Uビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
729
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,854円 |
| 平均m²単価 | ＠864円 |
| 上位専有面積 | 48m²：3件 42m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：1件 |
Uビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／安芸川尻駅 徒歩2分
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利用可能路線
『安芸川尻駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市川尻町西1丁目23-32 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
呉市立川尻小学校
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中学校区域
呉市立川尻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Uビルの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR呉線の安芸川尻駅まで徒歩３分です。安芸川尻駅から呉方面へ向かう電車は朝、夕方の通勤・通学の時は少し混雑します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川尻中学校の真裏で住宅も多く、日中はとても穏やかな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | テレビモニターが付いており、通路も大家さんがいつもきれいにしてくれています。階段は緩やかでご高齢の方でも比較的上りやすいかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 西と北3か所に窓があり日中は照明がいらないくらい明るいです。天井に空の壁紙が張られており、とても明るい雰囲気になれるお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー「ゆめマート」まで徒歩2分、広島銀行、支所、郵便局、ファミリーマートも徒歩圏内で行ける川尻町内ではかなりの好立地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
川尻小学校、中学校は徒歩圏内で行けます。病院も内科、外科、歯科も徒歩圏内です。川尻支所はとても対応がよく、引っ越したばかりの時大変お世話になりました。 町内会へはこのマンションの入居者は強制入会等は無いので入ってませんがゴミ出しも普通に行えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩２～３分圏内に安芸川尻駅、スーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川や海が近くにありのどかな雰囲気である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが親切で入居後もこまめにフォローしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築３０年程であるが、外観・内装共に比較的綺麗。エアコンや電灯は新しいものを付けてくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩２～３分のところにスーパー、徒歩５分圏内にコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校までは徒歩１０分程度かかるが、中学校は徒歩２～３分程度のところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR呉線安芸川尻駅まで徒歩2分でアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は中学校と住宅地で学生は皆挨拶をする優しい学生が多く近隣の方も穏やかな方が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観・エントランスは管理人が毎日掃除を徹底しているので使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井も高く段差も少ないのでどなたでも住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーの「ゆめマート」、ドラグストアも「ウォンツ」、コンビニの「ファミリーマート」・「セブンイレブン」が徒歩5分圏内にあるので買い物しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小・中学校まで近く、保育園も徒歩圏内であるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 安芸川尻駅
こうさくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にタクシーの事務所があるので、移動にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には個人店があり買い物が可能です。少しあるけば、ゆめマートがありますので不便はありません。歩ける距離です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に飲食店はありませんので、駅などで空腹を満たしたい場合、スーパーや個人商店にて買い物を済ませる必要があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に中学校があります。スーパーや病院、美容院など生活に必要最低限の施設はそろっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 個人商店が多いこともあり、ご近所付き合いの繋がりが強い土地です。治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 数は多くないですが借家や貸部屋もあり、家賃は安いです。施設も最低限そろっているので暮らすだけなら不便はありません。 |
2022年2月 安芸川尻駅
3.0
【メリット】 とにかく田舎なので人が少ない。平日は駅の利用が特に少なくゆったりとした時間が流れる。必要以……
2021年8月 安芸川尻駅
4.0
【メリット】 小さな駅ですがきれいな駅です。周りに自然があるので空気が美味しいです。コンビニが一つあるの……
2020年4月 安芸川尻駅
3.0
【メリット】 駅の近所にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあるので最低限の買い物をする事は……
Uビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 42 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 48 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | 48 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 48 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市川尻町西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■安芸川尻駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 40,000円｜3,148円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48～48㎡｜48㎡ | 40,000円｜2,755円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42～48㎡｜46.5㎡ | 40,000円｜2,854円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
