コーポ山喜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
659
コーポ山喜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／陸前山下駅 徒歩4分
JR仙石線／石巻駅 徒歩19分
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利用可能路線
『陸前山下駅』 JR仙石線
『石巻駅』 JR仙石線 JR石巻線
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所在地(住所)
宮城県石巻市錦町3-36 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
石巻市立貞山小学校
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中学校区域
石巻市立山下中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ山喜の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 物件から徒歩５分程度で、主要駅の隣駅であること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 通りから奥に入ったところにあるため、車などの騒音は比較的少なく過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物周りの草取りを大家さんが定期的に行ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓側が駐車場のため、日当たりがよく過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩１分のところにコンビニがあり、徒歩１０分のところにスーパーがあるので生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者が多く短い期間で引っ越していくため、コミュニケーションはあまりない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 石巻駅から徒歩19分の場所にあり、周辺はとても静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 田んぼに囲まれた場所にあるので、静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 1階に郵便ポストがあるので新聞を受け取りやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 玄関にシューズボックスがあるのが便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 石巻駅にはガストやくら寿司があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | アパートから徒歩2分の所に岩田内科クリニックがあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 陸前山下駅
リュさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅に駐車所があるため駅までの移動手段として車での送迎が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにセブンイレブンがあるためある程度のものは購入可能。病院も近くにあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンの他にラーメン屋がありコンビニ以外の飲食も可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小、中、高の学校があるためかなり充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 午後6時までは学生や会社員が多いため、ないかあっても助けを呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分のところに住んでいるが家賃もそこまで高くは無い。 |
2022年8月 石巻駅
pukupukuさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街中へアクセスする際は便利な場所にあると思う。敷地内にバス乗り場、タクシーあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食店や市役所、病院、ホテルばどある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中のはコンビニ、小さな喫茶店のみ。周辺に居酒屋や昔ながらのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園等はないが、駅の向かい側に市役所あり。イオンが入っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。周辺は居酒屋が多いが、コロナの関係でだいぶ静かだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は仙台とかと比べたらまだ安い方なのかもしれないが、今はPB商品等が多いのであまり変わらないのではないかと思う。 |
2021年12月 陸前山下駅
5.0
【メリット】 駅自体掃除も行き届いていてとても綺麗な駅だとおもいます。
駅周辺には徒歩３分の範……
2021年11月 石巻駅
3.0
【メリット】 ・駅前には石巻市役所がありますが1階はイオンが入っており買い物が便利です。
・駅……
コーポ山喜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.6 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.6 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.6 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.6 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.6 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■石巻市錦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石巻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■陸前山下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～25.6㎡｜25.4㎡ | 36,500円｜4,757円/坪 |
| 2階～2階 | 24～25.6㎡｜24.8㎡ | 42,000円｜5,605円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25.6㎡｜25.28㎡ | 37,600円｜4,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
