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賃貸

エーエムハウス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 431
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賃料履歴 2022年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,500円
平均坪単価 ＠11,156円
平均m²単価 ＠3,375円
上位専有面積 22.7m²：7件 23.2m²：2件 23.8m²：1件
上位間取り ワンルーム：9件 1K：1件

エーエムハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急空港線／京急蒲田駅 徒歩5分
    京急空港線／糀谷駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『糀谷駅』　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南蒲田1丁目20-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立南蒲小学校

  • 中学校区域

    大田区立東蒲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エーエムハウスの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は京急蒲田で、WINGやあすと商店街など買い物の利便性は高いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので、落ち着いた雰囲気はあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は比較的綺麗で、平成築らしい造りが特徴的です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南西向きなので日当たりは比較的良い感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店や商店街が近くにあり、便利に利用する事が出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに南蒲田小学校があり、評判も良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 京急蒲田駅

エアプレーンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急蒲田は周辺の主要駅になるので、アクセスの利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺はさまざまなお店があるので、駅の周辺のみで買い物を終わらせることができる。充実している。
飲食店の充実
5 		メリット JR蒲田と京急蒲田の間にはお店が多く選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレや赤ちゃんルーム等しっかり設備はある。
治安
4 		メリット 駅は夜遅くまで電車があるため、人でも多く安全である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺に病院やショッピング施設が揃っているので住み良い街である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年2月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線が通っている。10分ほど歩けば京急蒲田駅があり、羽……

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（残り219文字）

2021年12月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の利用者は多くとても活気の有る駅です。駅自体に商業施設も有り帰宅時に買物も便利です。東口……

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（残り147文字）

2021年12月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホーム内にしぶそばあります。JRとの乗り換えも近く、駅構内にはアトレなどの商業施設もありし……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーエムハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 22.7
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 23.2
2023年6月 2階 ワンルーム 南東 22.7
2023年6月 2階 ワンルーム 南東 23.2
2023年1月 2階 1K 23.8

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22.7～23.8㎡｜22.91㎡ 77,500円｜11,185円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.7～23.8㎡｜22.91㎡ 77,500円｜11,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴェリーナコート

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目22番18号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1241
  • 賃貸

    エスティ南蒲田

    住所 東京都大田区南蒲田2丁目7番1号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2127
  • 賃貸

    第二高橋ビル

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目10番7号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年数 1968年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1253
  • 賃貸

    アルティス蒲田イースト

    住所 東京都大田区南蒲田2丁目7番3号
    築年数 1970年1月
    口コミ数 16
    アクセス数 298
  • 賃貸

    レジディア蒲田５

    レジディア蒲田５の外観
    住所 東京都大田区南蒲田2丁目7番3号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩7分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア蒲田V レジディア蒲田V 10.3万円
    (10,000円)    		 無 無 20m² 1K 7階 南
    レジディア蒲田V 905 レジディア蒲田V 905 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 20m² 1K 9階 北
    レジディア蒲田V 1006 レジディア蒲田V 1006 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 20m² 1K 10階 南
    レジディア蒲田V レジディア蒲田V 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20m² 1K 9階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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