サンハイム中百舌鳥
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1200
サンハイム中百舌鳥の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／中百舌鳥駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目312-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム中百舌鳥の口コミ・評判
2018年4月
わさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店豊富、スーパー、電気屋が近くにある。Googleマップでは確認しにくいが細い道が駅までのびており徒歩2分程度。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中百舌鳥駅
matchさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の満員電車も乗れないなんてことはなく少し狭いぐらい。帰宅ラッシュもそれほど多くない。御堂筋線と南海高野線両方利用でき便利である。難波、天王寺、梅田など都心へのアクセスも難しくないので非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中のお店も最近いろいろできて便利になった。ミスタードーナツ、カフェ、コンタクト屋、お寿司屋、セブンイレブンなどと充実のラインナップになっている。病院や処方箋などもまとまって設置されており。非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶏のけいじやべらしおなど人気のラーメン屋をはじめ飲み屋などいろいろお店はたくさんある。ときはま線にでれば焼肉、すし、ハンバーグ、うどん、ステーキ、ラーメン、牛丼などフードコートに引けを取らないラインナップである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた地域で非常に住みやすい。治安もよい。田舎のなかでは比較的家賃の高い地域になるのであんまり変な人は見かけない。学校も多く登校時間は子供たちの声がよく聞こえる。公園も意外と多く子供がのびのび遊べそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて非常に住みやすい。治安も悪くない。堺市のなかでは比較的家賃の高い場所になはるのであんまり変な人は見かけない。歓楽街などもなくキャッチもいないので静か。駅でつぶれてるようなひともあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から離れれば安く住めないこともない、飲食店や生活用品店も多く必要なものはたいていそろっていて住みやすくはある。マンションが最近おおく建っていて投資としても人気のエリアだとわかる。多少家賃を高くしても住んでもいい街だと思う。 |
2023年7月 中百舌鳥駅
ヤワさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑しやすい朝や夕方でも、安定して座れる。また、数分刻みに発車するため乗り損ねても支障が出づらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニも数件あり、パン屋やその他生活必需品を買い揃えやすい。通勤通学のついでに買い物できるのはかなり大きいメリットだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述の通り、マクドナルドやカフェがあるのは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にエレベーターがあるため、ベビーカーも気軽に乗車できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くなっても人通りが多くて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がそこまで高くない。物価もそこそこで住みやすい。 |
2022年8月 中百舌鳥駅
つーちゃんピーチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての駅に、ホーム柵扉着けて頂き、ありがとうございました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ７チャンネル、２時間半放送発生バラエティーあれば、利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールコーヒーショップ、なかもず店、OSAKAポイント貯まるようになり、楽です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若い人、東京地域からの移住者実現致しましたら、助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今後とも、防犯カメラ普及させて頂きたいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京地域からの移住者実現致しましたら、支援金支給制度あって頂きたいです。 |
2022年8月 中百舌鳥駅
おとみさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんば、梅田まで一本でいけるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのライフやダイエー、コーナンが近くにあり非常に便利。タイムズカーシェアリングも多くて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズやジョリーパスタ、駅の周りには飲み屋も何件かあり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、病院も多数あるため困ることはない。塾も駅近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民の質はわるくないとおもう。特段気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 津波や大和川の氾濫地帯からも抜けているし、交通の便も考えれば良いと思う。 |
サンハイム中百舌鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.05 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.55 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.55 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～50.55㎡｜49.74㎡ | 78,000円｜5,186円/坪 |
| 2階～2階 | 48～50.55㎡｜49.72㎡ | 79,900円｜5,314円/坪 |
| 3階～3階 | 48～50.55㎡｜49.6㎡ | 80,000円｜5,334円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～50.55㎡｜49.67㎡ | 79,756円｜5,311円/坪 |
| 東向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 78,000円｜5,152円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
