ベアーズ菊水
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
710
ベアーズ菊水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水五条3丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
幌東小学校
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中学校区域
幌東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベアーズ菊水の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄駅直結のスーパーがあり、大変便利です。他にもコンビニ、スーパー、薬局、TSUTAYA、靴屋などがあります。少し歩いたところにはイーアスがあり、買い物には困りませんでした。居酒屋やラーメン屋、お弁当屋、お茶さんのカフェもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 地下鉄駅の出口から近いので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 学園前駅
suさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌、大通、すすきのの主要駅へは乗り継ぎなしで5分程度でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場にスーパー、カフェ、飲食店、病院が数件ありますので不便がないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型チェーン店や、ファミレスも多く、街にでなくとも完結します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、専門学校もあり、若い人を多く見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には目立った事件もなく問題なく生活出来ております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東に比べると、家賃や物価がかなり安くクオリティーの高い賃貸が多いです。 |
2022年9月 東札幌駅
草薙 元雄さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅のマンションから近く、表記上は５分と有りますが、実際には１０分ほどかかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、飲食店、図書館の数が多くとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン、ラソラの中にも沢山テナントが入っており、更に南郷通りにも飲食店は沢山有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅には身障者用のトイレは有ります。エレベーターも有ります。公園は少し遠いですが広いので良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下鉄から自宅までの歩道が広く夜間照明も明るいので防犯対策は万全です。白いり警察署の方も巡回してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は持ち家で３ＬDKdエス。購入時の価格は諸経費を込みで３１５０万円程度でしたので安くて良い買いが出来ました。現在は建築１４年半になりますが、３６００～４０００万円で取引されているようですので資産価値が高いです。 |
2022年2月 学園前駅
5.0
【メリット】 大学が駅直結なのでとても楽でした。近くにラーメン屋さんがあったりゲオや東光ストアなど住みや……
2020年5月 東札幌駅
4.0
【メリット】 東札幌駅は札幌の中心部である札幌駅、大通駅から地下鉄で10分程度で到着する立地です。少し中……
ベアーズ菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 31.98 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 31.98 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.98 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.35 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 31.98 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.75～31.98㎡｜31.45㎡ | 23,111円｜2,431円/坪 |
| 2階～2階 | 29.75～31.98㎡｜31.02㎡ | 25,750円｜2,744円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～31.98㎡｜31.24㎡ | 24,500円｜2,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.75～31.98㎡｜31.28㎡ | 24,000円｜2,540円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
