MSYビル
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1521
MSYビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩25分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩26分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町1丁目39-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MSYビルの口コミ・評判
2020年10月
あかねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 国立駅、北口改札口からかなり近い。スーパーの荷物を持ちながら負担なく帰れる距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国立の大通りが近い、散歩などしやすい。下にセブンイレブンがあるのでいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 清掃されていると綺麗。一応オートロックがあって安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりいい。窓から富士山が見えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー近くて便利。セブンイレブンが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 過ごしやすい。セブンイレブンが近くていい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩４分で国立駅なので、周りも高級住宅街が多く、歩いている方も上品な方が多いです。学生は一橋大学生しか恐らくいないので、夜中に騒いでいる、酔い潰れている若者もほとんどいません。落ち着いていて、でも飲食店もそこそこ多く、とても住みやすい街です。下の階がコンビニですが、夜中たむろす人もいません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅近で間違いなく良いです。一階がコンビニで明るく、夜に一人で歩いても問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西国分寺駅
グレープフルーツさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがわかりやすい エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 安いスーパーがあり買い物に便利 大型のモール |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいところがおおい やすく量が多い 駅前 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校なども近く子供も暮らしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | けんかなどを見かけなく治安がすごくよいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーもあったりするので便利だと思う |
2023年8月 国立駅
玉蒟蒻さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上りは二線あるので朝の混雑時でも対応しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもキレイな駅で一階にたくさんのショップがあるのも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどもあるため楽しむにはちょうど良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本屋などは駅が一番近いので利用しやすく雰囲気も良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前にも必ず警備員の方がいるので毎日安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに立川があるのでそこは行く際も低価格で行くことができる |
2022年2月 国立駅
5.0
【メリット】 桜が綺麗で、ちょっと散歩するにピッタリのカフェやお店が沢山あります。南口は、もちろんですが……
2019年11月 国立駅
4.0
【メリット】 新宿や東京駅など、乗り換えなしで行ける。中央特化意などの特別快速が通っているので目的に合わ……
MSYビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.61 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.61 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 59.25 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.28 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.28 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.85～57.61㎡｜54.67㎡ | 106,000円｜6,407円/坪 |
| 2階～2階 | 49.28～59.25㎡｜50.59㎡ | 101,750円｜6,649円/坪 |
| 3階～3階 | 49.28～59.25㎡｜54.07㎡ | 101,666円｜6,252円/坪 |
| 4階～4階 | 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ | 102,000円｜5,691円/坪 |
| 5階～5階 | 57.26～57.26㎡｜57.26㎡ | 112,000円｜6,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.85～59.25㎡｜53.21㎡ | 103,100円｜6,424円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
