ポレスター秦野駅前
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
10604
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
ポレスター秦野駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／秦野駅 徒歩1分
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利用可能路線
『秦野駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県秦野市今川町1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年5月
-
総戸数
27戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
秦野市立南が丘小学校
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中学校区域
秦野市立南が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスター秦野駅前の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】ロマンスカーが止まる、快速急行が止まる、新宿駅まで早いと1時間15分程でつく新宿まで1時間ちょっとで、田舎な雰囲気なので、土地の値段はベットタウンとしては安い方に思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【秦野駅に対する口コミ】ここ数年で改札前にスーパーができてすごく便利になった。駅前に交番がある、北口も南口も歩いてすぐ住宅街があるので、さほど治安は夜でも悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】マック、カフェ、そばやなど、リーズナブルに食べられるところはある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【秦野駅に対する口コミ】駅直結のビルに保育園がある、駅のそばに公園があり電車が見える |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 横浜駅まで約45分と良好なアクセス環境。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 空気が美味しい地域であり、公園が点在しており、気持ちが良いエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 保育園が下層エリアにあるため、子育てに便利な環境。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 幅最大4.3mのワイドサッシは、綺麗な景観を見せてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 小田急マルシェ秦野等の駅前商業施設を利用でき、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 八木病院や秦野市役所が近くにあり、安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【秦野駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるということが一番大きいと思います。それなりに都会から離れているため、始発ではないですが朝でも快速急行(一番早く新宿につく電車)に座れることもよくあります。また観光地である箱根にもロマンスカーで一本で行けるというのも大きな利点だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 秦野駅
さんさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換え無しで行けるので、気軽に遠出できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニがかなり周辺にあるので選び放題なところ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | DOUTORはあります。学割で少し安くなるのでよく使います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 授乳ボックスみたいなのが改札内にあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 高校生だらけです都心寄りの駅よりかは平和 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家から歩ける距離にあるのでそこそこいいと思う |
2024年4月 秦野駅
すだちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅から小田原駅をつなぐ小田急小田原線の駅です。急行、快速急行がいずれも停まるため東京方面に出るに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンやロピア、ヨークマート、業務スーパーなどのスーパーは一定数あり買い物には困りません。病院も日赤病院などの総合病院のほか、開業医も一定数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すかいらーく系列などファミリーレストラン、回転寿司などのチェーン店は一定数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校数、保育園数ともに不足はないと思います。駅にはエスカレーター、エレベーター、多機能トイレのほか、授乳設備なども設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗に整備されており、交番も駅前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の物件を含め、家賃は神奈川県の都心部（横浜・川崎等）に比べると安いです。 |
2023年6月 秦野駅
だすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が家に近いからすごく便利で早く目的地に着ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家からコンビニが近いので生活必需品は備えれる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスが多いのですぐに行けたら友達と遊べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多いので空気が美味しいのと、野菜が多いので健康に良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りはあまり治安が良くなく、酔っぱらいが多いが、優しい人はいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は基本的安いのですごく暮らしやすく便利 |
2023年6月 秦野駅
なつおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水が美味しく 至る所に湧水があり ハイキングがてら湧水散策ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあり、イオンに行けば大体揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 水が美味しいので あらゆる蕎麦が楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く 割と治安も良いので 子育てには良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり 秦野で事件など聞いたことがないので良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家などは安いと思いますし、最近ドンキホーテが出来たので |
ポレスター秦野駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秦野市ランキング
 位(146物件中) |
秦野市今川町ランキング
位(3物件中) |
秦野駅ランキング
位(83物件中) |
ポレスター秦野駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年5月） |
5階 | 南東 /南西 |  |
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| 6階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 /南西 | |
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| 7階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 8階 | 南東 | |
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ポレスター秦野駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 60.75 | |
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| 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | 70.01 | |
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| 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | 70.01 | |
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| 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | 70.01 | |
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| 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | 60.75 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター秦野駅前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■秦野市今川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■秦野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■秦野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 60.75～70.01㎡｜66.3㎡ | 145,000円｜7,221円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.75～70.01㎡｜66.3㎡ | 145,000円｜7,221円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
