サンバレー
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
915
サンバレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩8分
東武東上線／上板橋駅 徒歩20分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸1丁目30-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
板橋区立徳丸小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンバレーの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅の近くに大きなイオンもあり、大変便利です。道も明るく女性にも夜道危なくないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下赤塚駅
ビッケさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄りに地下鉄赤塚駅があるため、東武東上線だけでなく東京メトロへの乗り換えができる点は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には必要な施設が概ねそろっており、意外と生活はしやすい。東武ストア、ドラッグストア、コンビニ（FamilyMart、セブンイレブン）、100円ショップ、クリーニング店、歯医者多数など。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外と充実している。名物パン屋2軒（時間帯によっては行列ができている）、和菓子屋2軒、コメダ珈琲、地場コーヒーショップ、焼き鳥個人店、マクドナルド、松屋、焼き肉店、その他飲み屋、インドカレー店など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は駅から徒歩数分のところがあるが、公園は少ない印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分の場所に交番があり、複数の警察官がいつもいる。時間帯によっては交番前で見張っている。不審者や浮浪者、酔っ払いは遅い時間でも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃料はやや安めであり、必要最低限の生活環境は整っているので穴場だと思う。 |
2023年3月 下赤塚駅
ざさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線両方使うことができてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商店街が便利、パン屋も多くて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なおいしいパン屋さんがあって美味しいパンが手に入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い、歩いて光が丘公園にも行くことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はよい、人混みもないので暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安めのわりに利便性が良いと思う |
2022年6月 東武練馬駅
もるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに店が充実していて、近くに住むにはうってつけです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直ぐ近くにAEONやバスもあるのでがあるので困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、ケンタッキーガスト、松屋、ガストその他いろいろ揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品は揃うので問題ないです。安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これといった問題はないです。安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地があり学校も小中ともあるので便利です。 |
2021年12月 下赤塚駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーが多いので、仕事帰りに買い物ができる。まいばすけっと、アコレ、スーパーみらべ……
サンバレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.25 |  |
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| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.73 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.73 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.73～57.75㎡｜55.86㎡ | 109,000円｜6,451円/坪 |
| 2階～2階 | 55.28～57.75㎡｜56.92㎡ | 113,666円｜6,600円/坪 |
| 3階～3階 | 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ | 100,666円｜7,043円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.25～57.75㎡｜54.24㎡ | 108,214円｜6,610円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
