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賃貸

コンフィアンス２

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1362
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賃料履歴 2021年～: 7件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 71,000円
平均坪単価 ＠5,873円
平均m²単価 ＠1,777円
上位専有面積 33.99m²：4件 50.11m²：3件
上位間取り ワンルーム：3件 1LDK：3件 1K：1件

コンフィアンス２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目585 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    さいたま市立芝川小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立第二東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフィアンス２の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大宮駅が最寄駅となり、駅までは徒歩15分から20分程度かかる距離だが、近くにバス停があり遅くまで運行してるため、交通の不便は感じられない。タクシーを使用しても１メーターで帰宅できる距離。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにコンビニ、スーパー、薬局もあり、買い物には不便はしない環境。アパートの裏にはテニス公園があり、利用も可能。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、また内装も綺麗なので、一人暮らしだけでなく新婚さんにもオススメ物件。清掃もこまめにされている為、基本的に綺麗にされている。オートロックではないが、インターホンにはカメラが付いているので、知らない人が訪問しても確認できる。駐車場は台数が決められているので、別途契約が必要だが、駐輪場は居住者であれば使用可能。バイクも置いておける。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新し目のアパートなので、トイレ、お風呂は別。また、お風呂は追い炊き機能も付いている。日もよく入る物件。１ＤＫ物件だが、リビングには備え付けのエアコンが１台設置されている。台所に設置されているコンロは３つ口コンロのため、料理をされる方はかなり使い勝手が良い。備え付けのクローゼットがあるので、衣類をしまう場所には困らない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて行ける距離にスーパー、薬局がある。大体徒歩10分程度。駅にルミネがあり、西口にはダイエーがあるので買い物には基本不便はない。飲食店は駅周辺に沢山あり、飲み屋、カラオケ、漫画喫茶など充実。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに、小中高と学校施設あり。全て徒歩圏内。10分程度の距離。また、市役所も駅近にあるので、徒歩かバスで行ける距離。裏手にテニス公園があり、小さい子供も遊べる遊具もある。また、大人も利用できる公園。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大宮駅まで徒歩でもバスでも近くて、出やすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに遊具とテニスコ―トがある公園あり。子供を連れて散歩もできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 部屋が広く、子供がいても大丈夫。2Ｆは階段でストッパーが必要。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広く部屋の配置に不自由はない。日も高い建物が近くにないので、日が当たらないという問題はなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパーは徒歩圏約5分。
車でもスーパー、ドラッグストア、紳士服、本屋、回転寿司屋など通常の生活には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供が幼稚園、保育園に入園前に引っ越ししました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大宮駅

らるるるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット いろんな路線がある
駅近にショッピングできるところが沢山ある
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールが沢山あるので買い物に便利
飲食店の充実
3 		メリット いろんな施設に
いろんなジャンルのものが食べれるので
便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット どこにでも行けるので
便利
エレベーターもあるので
子供のベビーカーでもいける
治安
3 		メリット 幅広い年齢層がいて
子連れでも行ける
いろんな路線があるので
どこにでも行ける
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利なお店が多いし
近くに沢山の楽しいところがある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2023年11月 大宮駅

あーたん、さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も通っており、どこへ行くにもアクセスが良い。始発駅になっていることも多く、電車に座りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 全体的にお店も多く、買い物には困らないことが良い。クリニックなども多く、自身も利用している。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なカフェやインスタ映えする飲食店も多く、いつも賑わっている。高級店などもあるので誰でも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレが多く、衛生面も充実している。
治安
4 		メリット 駅が大きく充実しており、交番もあるので特段治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大宮に行けばなんでも揃うのでコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・302文字）

2023年8月 大宮駅

まりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用でき、また快速や通勤快速が止まるという点がとても便利だなと思いました。また、新幹線の停車駅であるので旅行もしやすくとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実していると思います。（高島屋、そごう、ルミネなど）
また、病院の数なども充実しているなと感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 人気店があり、飲食店の種類なども豊富なので、会食がある際なども便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多いほうであると思います。また、保育園なども駅に近いところにかなりあると感じます。
治安
3 		メリット 駅前や改札付近にも交番があるので、その点は安心して町を歩くことが出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり住むやすい町であるなと感じます。交通の便も良いし。公共施設も揃っているので、安心して暮らすことが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・549文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 いろんな路線が通っているため、都心へのアクセスもよいし、本数も多いので便利です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフィアンス２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1LDK 南 50.11
2024年8月 1階 1K 南 33.99
2023年10月 2階 1LDK 南 50.11
2021年12月 1階 ワンルーム 南 33.99
2021年11月 1階 ワンルーム 南 33.99

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.99～33.99㎡｜33.99㎡ 64,750円｜6,298円/坪
2階～2階 50.11～50.11㎡｜50.11㎡ 79,333円｜5,234円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.99～50.11㎡｜40.89㎡ 71,000円｜5,842円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスワカホ

    レオパレスワカホの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目234番1号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 2006年4月
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスワカホ 104 レオパレスワカホ 104 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    堀の内ハウス

    堀の内ハウスの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目38番1号
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩22分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    堀の内ハウス 堀の内ハウス 6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.3m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスサカエI

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目424番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩22分
    築年数 1994年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 481
  • 賃貸

    レオパレスサカエII

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目424番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩22分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    エムズフラット

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目621番197号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩23分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 550

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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