コンフォール杉並パークサイド
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1096
コンフォール杉並パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区松ノ木2丁目19-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立松ノ木小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール杉並パークサイドの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心に近く、近場に自然公園もある立地になります。最寄り駅は新高円寺駅、または南阿佐ヶ谷駅となり、新宿駅まで約15分程度で着くので、都心部までのアクセスも問題ありません。最寄り駅付近には、コンビニエンスストアを始め、クイーンズ伊勢丹（新高円寺駅の場合）などの食品日用品を扱っているデパートもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので騒音の類はありません。買物に関しては、近場にコープとサミットストアがあります。クリーニング屋や銭湯もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 造られてから2年ほどなので、外観は小奇麗で見栄えは良いです。オートロックなのでセキュリティ面も安心です。TVモニタ付のインターホンもあるので、急な来訪者があっても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備に関しては、キッチントイレ浴室エアコンなど、生活に必要な物は全て揃っています。天井高は充分にあり、一般的な日本人（2m以下）ならば問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 都心部までのアクセスは近いのですが、最寄り駅まで15分程度歩く必要があります。ただし、徒歩10分圏内に、セブンイレブン、コープサミット（食品日用品雑貨取扱スーパー）、ウエルシア薬局、りそな銀行、銭湯などがあります。パン屋などの個人商店、喫茶店やラーメン屋などの軽食ができるお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、小学校、中学校など、子育ての場が充実しています。近隣に川が流れる公園があるので、多くの方が利用されています。お祭りなどの地域イベントもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新高円寺駅
ひなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで20分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があります。古着屋や肉屋、八百屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アルコールを提供しているお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあります。公営プールも利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 路地に入らなければ、明るいので夜道も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパの良いスーパーや商店が多くて買い物しやすいです。 |
2022年2月 新高円寺駅
5.0
【メリット】 新高円寺は近くにスーパーもあり、コンビニもあり地価も高くなく住みやすい。
駅の近……
2020年1月 新高円寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパー、百円均一ショップ、病院、コインランドリーなど必要なお店がすべて……
2019年4月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 周辺には商店街があります。昔ながらのカツ屋さんや焼き鳥屋さん、スーパーもあります。コンビニ……
コンフォール杉並パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.23 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.23 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.23 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.83 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松ノ木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～20㎡｜16.95㎡ | 67,882円｜13,244円/坪 |
| 2階～2階 | 16～17.83㎡｜16.6㎡ | 70,333円｜14,008円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜16.83㎡ | 68,730円｜13,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
