グランドソレイユ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
741
グランドソレイユの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福井鉄道福武線／足羽山公園口駅 徒歩30分
えちぜん鉄道三国芦原線／福大前西福井駅 徒歩31分
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利用可能路線
『足羽山公園口駅』 福井鉄道福武線
『福大前西福井駅』 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市光陽3丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福井市立湊小学校
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中学校区域
福井市立光陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレイユの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・築5年と築浅で内装がきれい。 ・浴室乾燥機付きなので、天気に左右されず洗濯物が干せる。 ・積水ハウスの建物で、外装も内装もきれいで快適。 ・キッチン、ウォークインクローゼットが広い。 ・駐車場2台、ヨドコウの物置付き。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな住宅街で、騒音が無い。近くに堤防があるため、よくマラソンや散歩に利用しています。信号機で停止しなくていいので、快適にマラソンが出来ます。堤防には桜の並木もあり、春には徒歩圏内でお花見することが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・外観は積水ハウスの造りできれい。 ・駐車場2台、ヨドコウの物置付き。 ・玄関入ってすぐの廊下は、自動消灯で便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | フローリング、壁紙、ドア共に新しくてモダンな印象でおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分以内にスーパーが２件あり、近所に飲食店やガソリンスタンドもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 近所に光陽病院、光陽中学校有り。近くに大学があるため、安い飲食店やスーパー、美容室も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福大前西福井駅
たにさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福武線との乗り合い可能な駅のため、時間によってはそのまま乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパーがあるため、乗車前や降車後に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに大学や高校がある学生街のため、他の駅に比べると飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーや車いすが利用できるようにスロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの飲食店は２１時ごろには閉まるので酔っ払いはほぼいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街ということもあり、部屋の広さの割に安い |
2024年8月 福大前西福井駅
さやさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学が目の前にあり、大学に用事がある際は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅とスーパーがくっついているため雨の日でも買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学の近くということもあり、大学生が行くような飲食店は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にスロープはある。周囲に学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国立の大学が近くにあるため、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大学の目の前のため家賃は高め。一人暮らし用の物件が非常に多い。 |
2023年4月 福大前西福井駅
たがらすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福鉄がのりいれているので、そちら方面（鯖江とかたけふとか）にもいける。基本各駅停車です。混雑は朝だけ。タクシー乗り場がありあす |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | となりに（駅ビルに）スーパーがあります。さいきん、百円ショップもはいりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちかくにカレー店が二つ存在する。むかしは３つあったので、銀座状態。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちかくに保育園があります。一つかな？スロープはあります |
| 治安 |
5 |
メリット | ふつうに治安はいいとおもう。出口が複数個所あるわけではないので、その点はいいですね。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなに高くないと思う。町中だし。学校が周りに多い |
2022年1月 福大前西福井駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐにスーパーマーケットがあります。駅が一部になっているので傘もささずに店内に入……
グランドソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 59.5 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 38 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井市光陽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福大前西福井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 62,000円｜5,394円/坪 |
| 2階～2階 | 51.5～59.5㎡｜55.5㎡ | 67,000円｜4,012円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～59.5㎡｜49.66㎡ | 65,333円｜4,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
