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賃貸

ティーズハウス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 614
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賃料履歴 2018年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,250円
平均坪単価 ＠7,116円
平均m²単価 ＠2,153円
上位専有面積 27.41m²：3件 45.15m²：1件
上位間取り 1DK：3件 2DK：1件

ティーズハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩7分
    西武池袋線／東長崎駅 徒歩11分
    西武新宿線／中井駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南長崎3丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    豊島区立椎名町小学校

  • 中学校区域

    豊島区立明豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ティーズハウスの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・都営大江戸線の落合南長崎と西武池袋線の東長崎の、２駅を利用可能。
・電車はラッシュピーク時を外せば両線ともすし詰めだったことはない。
・東長崎駅からは商店街と、大通りを通って帰れる。
・道は平たんで坂は無い。
・夜も人通りもあり、車も通るので怖くない。
・落合南長崎駅はアイテラスという商業施設がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・駅前は商店が比較的充実しており、住まい近くは閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・大家さんの家が隣接して建っているので、安心。
・清掃は行き届いておりいつもきれい。
・1階のベランダ前には目隠しの木々が生えているのでのぞかれるリスクが少なく、安心。
・建物の前には、ガーデニングもされているので気持ちがいい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・2階以上の住まいは、日照条件良し。
・築年数が長めだが、室内の壁や床等は特に古い感じはしない。
・自分の住んでいる部屋はファミリー用のため、２DKで50平米前後あり、広め。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ・家の目と鼻の先に小さな商店があり、緊急の時は食品等買える。ヤマト便も発送できる。
・徒歩10分圏内に酒屋さん、カラオケ、駅前の商業施設アイテラスがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・徒歩5分圏内に保育園や小学校がある。
・駅前や、家の近所に内科・歯科・接骨院等がある。
・家のそばに花咲公園という大きな公園があり、四季を通して自然を感じられる。
・お祭りのときは大家さんが出店をしている。エリア内に子供が多いのでお祭りやイベントもにぎわっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 東長崎駅

べるるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋まで2駅でアクセスが良い。
少し歩けば大江戸線も利用できるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐに24時間スーパーがあり、同じ建物にマンションも。交番もすぐ近くにあり安心出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類も豊富で、その日の気分で選べる楽しみがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、区営のスポーツセンターもあり子供から大人まで充実した生活が送れる。
治安
4 		メリット 交番がすぐ近くにあり、街灯も明るく安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 豊島区内の価格帯なら割と良心的と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年9月 東長崎駅

kurenoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線の他に、徒歩10分程の所に都営大江戸線の落合南長崎駅があり、六本木や青山方面に行くのも便利です。
東長崎南口から商店街を抜けて5分程度の所に、新宿や目白方面へ向かう都バスの停留所もあり、バス利用にも便利な場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口には徒歩1分以内に東急ストア、南口には駅の階段を降りた目の前にセイユーストアがあり、買い物の利便性はこれ以上ない程の条件です。この他にも北口徒歩10分以内にサミットストア、南口徒歩１０分以内にライフがあり、スーパーマーケットはよりどりみどりといった感じです。
ドラックストアも北口にセイムスとマツモトキヨシ、南口にはウェルシアが、どれも駅から2分以内にあり、体調が悪い時にも帰り道に立ち寄れてとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 3年ほど前に、北口に美味しいコーヒーショップができました。
経営者がオーストラリア人の現役モデルさんということもあり、センスも良く、繁盛しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔からある豊島区立の保育園に加えて、ここ５年以内に民営の保育園がいくつかでき、
中には病児保育を行っている園や、駅ホームに隣接しているマンションの３階にできた保育園もあります。
子供のいる家庭には働きやすい環境が揃っています。
治安
5 		メリット 南口駅前に交番があり、安心です。
駅も近隣のビルもここ5年以内に建て替えられた施設が多いので、全体的にきれいなイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の江古田駅には3つもの大学があるので、その学生さん用のリーズナブルなアパートから、
ファミリー層向けの賃貸・分譲マンションまで、幅広く存在している街です。
駅近の安いスーパーを利用したり、毎週水曜・土曜が15%引きになるドラックストアもあるので、上手に利用すればコストパフォーマンスの良い暮らしができるのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・383文字）

2020年4月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿、代々木まで１０分弱、乗り継ぎなし１本で六本木、麻布、築地など、交通の便は非常にいい。……

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（残り280文字）

2020年3月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アイテラスという複合施設が駅そばにあり、小児科、内科の病院あり、カルディあり、ハニーズあり……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティーズハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年3月 2階 1DK 南 27.41
2019年2月 2階 1DK 南 27.41
2018年9月 3階 1DK 南 27.41
2018年6月 1階 2DK 南 45.15
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南長崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.15～45.15㎡｜45.15㎡ 84,000円｜6,150円/坪
2階～2階 27.41～27.41㎡｜27.41㎡ 61,500円｜7,417円/坪
3階～3階 27.41～27.41㎡｜27.41㎡ 62,000円｜7,478円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.41～45.15㎡｜31.84㎡ 67,250円｜7,116円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    旭ハウス

    住所 東京都豊島区南長崎3丁目10番6号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 293
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    スカイピア南長崎

    スカイピア南長崎の外観
    住所 東京都豊島区南長崎3丁目7番9号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイピア南長崎 101 スカイピア南長崎 101 5万円
    (2,000円)    		 無 無 15.19m² ワンルーム 1階 北
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    コーポ玉一

    コーポ玉一の外観
    住所 東京都豊島区南長崎4丁目12番21号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ玉一 103 コーポ玉一 103 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    サンハイム長崎

    住所 東京都豊島区南長崎4丁目9番8号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 674
  • 賃貸

    清林荘

    清林荘の外観
    住所 東京都豊島区南長崎3丁目6番4号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清林荘 清林荘 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.54m² 2K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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