藤本ビルNo.７
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
833
藤本ビルNo.７の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩26分
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利用可能路線
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
北九州市立中島小学校
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中学校区域
北九州市立白銀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤本ビルNo.７の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅までも近く、周辺にスーパーや商業施設、グルメスポットなどが揃っているため、便利である。夜間も明るいので、夜道を不安に感じることもない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺施設は充実しており、紫川までも近いため、都心に近い場所でありながらも自然を感じることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック、エレベーターなど最低限の設備は整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく、カウンター、出窓もありおしゃれな印象だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに飲食店も多く、スーパーもあるため、大抵のことは近辺で揃えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに学校や病院も充実しており、便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小倉駅
くまさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができる。特急や快速が止まる。バスやタクシーやモノレール、新幹線の乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、商店街も充実している。全てがそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、お弁当屋、飲食店全てが揃っている。有名チェーン店がほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、多目的トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多い。駅、駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でなんでもそろうので利便性はとてもよい。 |
2023年1月 香春口三萩野駅
あにゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三萩野の駅は色んな所に行くための分岐点にある駅です。モノレール以外にも高速バスもあり、道路も三号線と小倉方面への大通りがちょうど重なる位置になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街も住宅街もあり普通に使うだけでは不便を感じることは少ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はちらほらですが、最低限はあります。ラーメンからうどん、カフェやファミレス等基本的なのはそろっている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小倉駅も近く、住宅街も多いので住んで不便を感じることは少ないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の真ん前にでかい病院があったり大きな交差点の上に駅があるので明るいですし、怖いって雰囲気は特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 小倉も近く住むのには北九州の中でも中々良いと思います。飲んだりしても帰りやすいですしね。 |
2022年11月 小倉駅
sevenさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場や新幹線口だけでなく、モノレールがあるので乗り換えもしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにファストフード店、コンビニなどが多く、付近の施設まで非常に充実しています。また、駅構内にもコンビニやキヨスクがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマクドナルド、セントシティを始め、居酒屋や焼き鳥店等も多いです。また、駅ビルにも飲食店があり、駅のホームで立ち食いかしわうどんも食べることが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北九州市で有名なタコ公園が和布刈、勝山にあり、大規模な病院も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、そこまで駅周辺が汚くない上に、最寄りの小倉北警察署の規模もかなり大きいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も東京などの大都市圏と比べたら高くなく、シニア層が日本で一番住みやすい都市というアンケート結果もあります |
2022年8月 小倉駅
きょーんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの新幹線も必ず止まる駅なので交通の便がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルと直結しており、周りにもデパートや商店街もあるので日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに大きな商店街があり、有名な飲食店も入っているのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや福祉設備は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街なので定期的に警備員や警察官が巡回しているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 北九州では一番メインとなる駅なので利便性はとても良い |
藤本ビルNo.７の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 49.5 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 49.5 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 49.5 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 49.5 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 49.5 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区吉野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 54,666円｜3,651円/坪 |
| 5階～6階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 51,000円｜3,406円/坪 |
| 7階～7階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 56,000円｜3,740円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 53,750円｜3,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
