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賃貸

カサ・すずき

総合評価：

3.4 アクセス数： 714

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2018年～: 17件
口コミ	メリット:13件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	59,941円
平均坪単価	＠5,932円
平均m²単価	＠1,795円
上位専有面積	35m²：9件 30m²：8件
上位間取り	2DK：15件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサ・すずきの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／大正駅バス10分
利用可能路線
『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区平尾4丁目8-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立平尾小学校
中学校区域
大阪市立大正中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カサ・すずきの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停が近く、スーパーやコンビニ、中学校、小学校が近くにあり、住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	昔ながらの家が多く、昼も夜も比較的静かです。また、森などもなく街頭は明るいので、薄暗くもありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	無駄なホール等はない。1番上の階に家主さんが住んでおられ、清掃や住人へのお知らせなどはすべて家主さん自身で行っておられるので、毎日清潔です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	全室角部屋になっており、２kの間取りになっています。一人暮らしに少し広いくらいなので、３人家族ぐらいなら住めます。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	スーパーとコンビニ1店舗は歩いて行ける距離にあります。また、近くに商店街があり、閉まっている店もありますが、小学校の制服も作ることが出来ます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに小学校･中学校があるので、比較的通わせやすいです。また、交番も近くにあるので、安心して登校させられます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

一水さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	メリットは家賃が安いぐらいで、他に思いつかない。学校が近いことくらい？

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	北口にも南口にもスーパー、ドラッグストアがあり便利。電車一本で池袋、新宿へ足を運べる。坂も少なく平坦な地形だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	中級階層の住宅街で且つ学校が多く、昼間は賑やかだが夜は非常に閑静。大きな公園があり、活気に溢れている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	よくあるアパート。古くささはなく、壊れてる箇所もない。入り口前の駐輪場は管理人が頻繁に清掃してくださっている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日中は日差しが入り、非常に明るい。新しいインターホンを設置してもらえた。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大手スーパーが駅前にあり、駅ビルまで徒歩圏内。昔ながらの八百屋もある。生活必需品は十分揃えられる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校・病院ともに種類豊富。バスの運行本数も多い。大きな公園、運動場もある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月大正駅

ヒカルさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通アクセス利便性の良さ、多さが魅力的です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモール、ドラッグストアなど揃っており生活利便性はいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店が賑わっており、個人的には満足です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院、生活利便性を考えると、大変住みやすいかもです
治安	3	メリット	比較的治安は、悪くないと思います。住むにはいい所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	総合的に、家賃も安く生活利便性もいいので個人的には満足してます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・209文字）

2024年1月大正駅

ajqmWtさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車が来るのが早くてとてもいいとおもいました
生活利便施設の充実	5	メリット	色々なものが変えたりサービスがあってすごくいい
飲食店の充実	4	メリット	とても美味しい旨味があるのでまた行きたくなる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあっていいとおもいました
治安	5	メリット	とてもいいいつも賑やかでたのしいきぶんになる
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住心地がよくずっと住みたい気持ちになる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2023年10月大正駅

はつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR大正駅は、京セラドームの最寄駅で、地下鉄の乗り換えが可能です。快速も止まりますので大阪駅まで10分です。
生活利便施設の充実	5	メリット	京セラドーム横のイオンは、それほど大きくありませんが、衣料品や雑貨など一通り揃います。ビバホームも近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	沖縄料理店が数多くあります。最近駅近くにパン屋さんや、アイスクリーム屋さんができました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	それほど有名な施設はありませんが、子どもが少ない地域なので、幼稚園や保育園は他の区より入りやすいと思います。駅にはエレベーターがあります。
治安	5	メリット	駅近くは夜遅くはあまり治安は良いとは言い難いですが、近隣の難波や天王寺のような繁華街に比べると良いかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	区内では地価が低く、家賃相場は低い方だと思います。その割に区内の場所によっては堀江や難波まで自転車でいけます。バスにのれば、難波も天王寺も1本です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年2月大正駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小さいですが駅のコンビニがあります。地下鉄も近いです。阪神電車や京セラドームやイオンまで歩……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサ・すずきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	3階	2K	南	30
2023年3月	3階	2DK	南	35
2023年1月	3階	2K	南	30
2022年9月	3階	2DK	南	35
2022年3月	3階	2DK	南	35
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市大正区平尾の賃料相場青線＝大阪市大正区の賃料相場大正駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市大正区平尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市大正区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大正駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	30～35㎡｜32.5㎡	58,166円｜5,954円/坪
4階～4階	30～35㎡｜32.72㎡	60,909円｜6,183円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～35㎡｜32.64㎡	59,941円｜6,102円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポエーワン

住所	大阪府大阪市大正区平尾5丁目12番10号
交通	JR大阪環状線大正駅バス13分
築年数	1980年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポエーワン	6.5万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	3階	-

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賃貸

平尾マンション

住所	大阪府大阪市大正区平尾5丁目9番19号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線大正駅バス10分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	828

賃貸

グリーンパークハイツ

住所	大阪府大阪市大正区平尾5丁目9番9号
交通	南海汐見橋線汐見橋駅徒歩48分
築年数	1985年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	36
アクセス数	1337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンパークハイツ	7.9万円 (6,000円)	無	79,000円	65m²	3DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

内野ビル

住所	大阪府大阪市大正区平尾4丁目12番12号
交通	南海汐見橋線汐見橋駅徒歩44分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建地下3階

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	内野ビル	6.7万円 (3,000円)	無	100,000円	45m²	2LDK	3階	南

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賃貸

グランパシフィック大正

住所	大阪府大阪市大正区平尾4丁目21番12号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線大正駅徒歩34分
築年数	2007年2月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランパシフィック大正	7.2万円 (7,000円)	無	無	47.17m²	2LDK	4階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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