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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 宮町 > 西川口駅 > パステルハイツ浜田

賃貸

パステルハイツ浜田

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 457
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賃料履歴 2020年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠5,290円
平均m²単価 ＠1,601円
上位専有面積 40m²：2件
上位間取り 2DK：2件

パステルハイツ浜田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩16分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市宮町2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立原町小学校

  • 中学校区域

    川口市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パステルハイツ浜田の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は川口駅と西川口駅の2つがあります。川口駅には、SOGOUを始め、ショッピング施設や飲食店がとても充実しています。西川口駅も飲食店が充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに「ララガーデン川口」というショッピングモールがあり、とても使い勝手がいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場に屋根がついています。外観も比較的きれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照は南向きなので、特に悪いと思いませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにショッピングモールを始め、飲食店もたくさんあるのが便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や幼稚園は近所にいくつかありました。病院も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 川口駅

ほーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車がしょっちゅう来るので、使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店が多いし、改札を出ると期間限定のお店が時々くる
飲食店の充実
4 		メリット やすいお店が多いし、そんなに混雑することはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が至る所にあって子育てをするのに便利
治安
2 		メリット 駅からだいぶ離れると治安は良いし、のどかな雰囲気
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションがたくさんあるし、住民税がやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2023年11月 川口駅

クニサンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線で上野、東京方面や浦和、大宮方面へ行けるので電車の利便性は良く、バスの路線も多く色々な方面に行けるのでとても利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活の利便性はとても高いと思います。駅周辺には商業施設が多く川口総合文化センター（リリア）やアリオ川口などもありショッピングするには全く不自由を感じない駅であると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても多いです、駅の近くにマックや松屋などもあり串カツ田中など居酒屋さんも多く、意外と焼き肉屋が充実しているのでオススメのエリアです。中でも炭火焼肉 フレア 川口本店は良質なお肉をリーズナブルに食べれるのでオススメな場所です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに川口駅前保育園を始めとして5つ以上ありますし、幼稚園や小学校も多く公園もリリアパークや川口西公園などもあって遊ぶ場所もあるのである程度は充実していると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、周辺にも交番がいくつかあり警察官が常時パトロールみたいな形で歩いているので特に治安が悪いという事はなく、駅もキレイで街灯もあり明るいので危ないという感じはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は相場よりは高めですが、それを補える商業施設などが充実しており駅から少し離れますが超プライスセンターなど安く商品を買える場所もあるので、物価も厳しい感じがなく住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・724文字）

2023年5月 川口駅

johnさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉の端の駅で、東京との境目にあります。東京への通勤へのベッドタウンが川口です。次の駅が東京の赤羽駅です。5分もせず160円程度でつきます。川口駅自体には、京浜東北線しか通っていませんが、赤羽駅に行くとほぼ乗り換えの全ての路線が揃っていて便利です。
東京駅まで30分程度、品川まで45分程度です。
逆に埼玉方向だと、大宮駅まで30分程度です。
東京駅に行くにも、大宮駅に行くにも、30分程度で両方面行けるため特に不便を感じたことはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンサートなどが行われる、総合文化センターリリアが併設しています。
また駅の周りには大型ショッピングモールがあります。
それと、飲み屋街で飲食店が溢れているので、駅付近で店に困ることはないと思います。
最近駅ナカにも、改装工事で店がたくさんできて、にぎわっています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、多すぎてもういらないくらいあふれかえっています。
どこにでもあるようなチェーン店はもちろんのこと、ディープな飲食店が商店街に群雄割拠しています。
しかも庶民的で、値段も安い店ばかりだと思います。飲み屋も多いです。ラーメン屋だけでも1つの場所に5つはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 川口駅は、本当に住みやすい町ランキング1位を何回かとったことがあります。(まあどこがやってるのかよくわからないランキングで、評価の観点も謎ですけど。)
そのランキングの基準に、徒歩圏内にコンビニやスーパーなどがいくつあるかといったような基準がありました。
たしかにそこに関しては、川口のどこに住んでも、徒歩5〜10分以内には、スーパーやコンビニがあるため、生活用品や食材を買うのには困らないと思います。そういう意味では、家の近くにすぐ思いついた時に買いに行ける場所は多いです。
治安
3 		メリット べつに普通に暮らしてて、治安が悪いなとは感じないです。
全体的にきれいです。
地域によっても違うと思います。
東口の商店街の方は、人も多いし飲み屋も多いので、多少ディープなかんじもあります。
西口は商店街などがない分、住宅地が広がっていて静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は悪くはないのかもしれないですけど、特にめちゃくちゃ安いわけでもないと思います。
物価は野菜など安く売ってる個人商店やスーパーなど、探せばいくらでもあるので高くはないと思います。
利便性は、かなりいいと思います。徒歩圏内にすぐスーパーやコンビニなどあります。どこにでもあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・1257文字）

2021年10月 川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると東口にはすぐに大きな図書館や市役所の出張所もはいるキュポラがあり生活する上でとて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パステルハイツ浜田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2DK 南 40
2020年12月 2階 2DK 南 40
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40～40㎡｜40㎡ 64,000円｜5,290円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～40㎡｜40㎡ 64,000円｜5,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツトミナカ

    ハイツトミナカの外観
    住所 埼玉県川口市宮町4番5号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩17分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツトミナカ ハイツトミナカ 7.2万円
    (-円)    		 72,000円 無 37.26m² 2DK 1階 東
    ハイツトミナカ 0101 ハイツトミナカ 0101 7.3万円
    (-円)    		 63,000円 無 37.26m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    NCKビル

    NCKビルの外観
    住所 埼玉県川口市宮町4番27号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩21分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 737
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NCKビル 302 NCKビル 302 7.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.55m² 2DK 3階 東
    ＮＣＫビル ＮＣＫビル 7.4万円
    (10,000円)    		 74,000円 無 38.48m² 2DK 3階 東
    ＮＣＫビル ＮＣＫビル 7.5万円
    (10,000円)    		 75,000円 無 39m² 2DK 3階 東
    NCKビル 210 NCKビル 210 7.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.55m² 2K 2階 南
    ＮＣＫビル ＮＣＫビル 7.5万円
    (10,000円)    		 75,000円 無 40.5m² 2LDK 2階 南
    NCKビル 210 NCKビル 210 7.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.4m² 2DK 2階 南
    NCKビル 503 NCKビル 503 7.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.55m² 2DK 5階 東
  • 賃貸

    グリーンテラス

    グリーンテラスの外観
    住所 埼玉県川口市西川口5丁目14番27号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩10分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンテラスPARTII 201 グリーンテラスPARTII 201 8万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 -
    グリーンテラスパートII グリーンテラスパートII 8万円
    (3,000円)    		 80,000円 無 37.68m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンテラス

    グリーンテラスの外観
    住所 埼玉県川口市西川口5丁目14番27号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンテラスPARTII 201 グリーンテラスPARTII 201 8万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 -
    グリーンテラスパートII グリーンテラスパートII 8万円
    (3,000円)    		 80,000円 無 37.68m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ホーリーセイワ

    ホーリーセイワの外観
    住所 埼玉県川口市西川口6丁目
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩28分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホーリーセイワ 303 ホーリーセイワ 303 6万円
    (3,000円)    		 無 無 29.85m² 1DK 3階 南
    ホーリーセイワ 103 ホーリーセイワ 103 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.85m² 1DK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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