グレース大森
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2653
グレース大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分
京急本線／平和島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北2丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
47戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立入新井第五小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース大森の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は大森海岸でイトーヨーカドーや西友が近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業施設は充実していて暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はしっかりした作りでデザインも落ち着いた印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きなので、日当たりはそこそこ良く生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや飲食店は近くにあるので、距離や充実はしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | いすず病院や安田病院が近くにあり安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
キュイ732さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅まではほぼ一本道で、なおかつ近くにある為、交通は便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大森駅
HIRO0426さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗降客数が多い駅のため、駅周辺がにぎやかで危険が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名スーパーがいくつもあるため競争も激しく買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主なチェーン店はほぼあるし、小さい個人の店も良い店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな古い小学校も建て替えして立派になったのでいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で寂しい通りはないのでどこから出ても危ないと感じるところはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に見合った少し高めの家賃相場でスラム化しない。 |
2023年6月 大森駅
みんみんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも横浜方面にも程よい時間でいけるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には商業施設があります。 ちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人で入れる飲食店が多いです。(吉野家、日高屋、富士そば等) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には公園、病院等が数多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側に交番があり、警察官が巡回してることが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスは都心、横浜のちょうど真ん中に属しており、バランスが取れていると思います。 |
2022年7月 大森駅
ぼぼぼさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所が絶妙なので神奈川にも都内にもアクセスがいい。 遅れがあっても10分ほど歩けば、京急大森駅があるので代替できる。 アトレなどの商業施設から商店街があり、不便しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあり銀行なども駅前にあるので生活で困ることはない。 仕事帰りにふらっと寄るのにちょうど良い規模。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋がたくさんある。 また商店街に個人経営の飲み屋がたくさんあるので困らない。 キャッチもそんなに見かけない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模の公園は何箇所かある。トイレもある。イトーヨーカドーが近くにあり、子供を預けるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社が入ったビルが多く通勤などの大人が多いので治安は良いと思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内であり、治安や利便性を考えるとコスパは高いと思う。 家族連れでも近くに商業施設があり不便しない。 |
2021年10月 平和島駅
4.0
【メリット】 特急まで停まることと、普通電車は快特の通過待ちで長く停車していることが多いため、余裕を持っ……
グレース大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 30.97 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 30.86 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2K | 西 | 45.5 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 74.57 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 30.86 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.86～74.57㎡｜46.29㎡ | 122,642円｜9,213円/坪 |
| 4階～5階 | 19.6～71.5㎡｜38.31㎡ | 111,062円｜9,889円/坪 |
| 6階～7階 | 30.86～74.57㎡｜45.91㎡ | 125,923円｜9,439円/坪 |
| 8階～9階 | 30.86～74.57㎡｜63.64㎡ | 157,500円｜8,505円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～71.5㎡｜48.23㎡ | 130,666円｜9,517円/坪 |
| 東向き | 30.66～48.36㎡｜31.68㎡ | 98,590円｜10,326円/坪 |
| 西向き | 45.5～74.57㎡｜59.27㎡ | 147,789円｜8,404円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
