コンフォートみどりの
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3530
コンフォートみどりのの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／みどりの駅 徒歩3分
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利用可能路線
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市みどりの中央10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
25戸
- 用途地域
商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートみどりのの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅が見えるほど近いので、電車を利用する場合は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音もなく、緑が残っているので環境はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はおしゃれで、オートロック付きなので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新しいマンションなので、室内整備の機能はよかったです。エントランスまではスロープもあるので、ベビーカーでも大丈夫でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、ドラックストアは近いのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園や小中一貫校が新しくできたので通わせやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 評判の良い小中一貫校があるのと、保育園も増えました。比較的新しい街なので、施設が綺麗です。山を切り開いたところにあるので、土地が高い位置にあり、洪水などの心配はなさそうに思えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2LDKに住んでいますが、２人暮らしなら十分な収納スペースがあります。リビングと７帖の洋室は吊り戸で仕切られているので、戸を全開にすれば広いリビングとしても使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅がすぐ近くにあるのでかなり便利です。電車の音はほとんど気になりません。また近くに広めの公園が整備される予定です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 みどりの駅
いちにーなしさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレスみどりの駅：改札近く、都心アクセス便利、終電遅い、本数多、バス・タクシー利用可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールつくば、市役所、図書館、みどりの医療センター、診療所。買い物・公共施設・医療施設充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 星乃珈琲店、サイゼリヤ、すき家、銀だこ、なか卯、モスバーガー、吉野家、ドトールコーヒー、マクドナルド、ココイチ、多彩な飲食店揃う、リーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園・幼稚園数豊富、学校多彩、公園充実、多機能トイレ完備（ベビーカ・車椅子対応、おむつ替えシート、手すりあり）、エレベーター・スロープ完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺清潔、交番あり、昼夜の安全性高、明るい街灯、治安良好。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性高いが家賃比較的抑制、駅周辺便利、物価安、住みやすさ高い、土地価格相対的に抑制。 |
2023年8月 みどりの駅
ありすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | みどりの駅は、つくばエクスプレスだけが通る駅です。改札を抜けて階段を上がると、すぐホームです。つくば駅に通勤していますが、9分で着くので非常に早いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、セブンイレブンとスーパーのカスミがあります。徒歩ですぐなのは、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルシェという建物には、ラーメン屋やちょっとしたキッチンがあります。反対側の駅近くにはココスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあります。駅のトイレはキレイです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内はいつもキレイで、治安が良いです。ガラの悪い方がいることもなく、安心して利用できる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はみらい平よりは高いですが、つくばや研究学園よりは安いです。 |
2021年10月 みどりの駅
5.0
【メリット】 乗り心地がとてもよく駅員さんの対応もしっかりしていてとてもすばらしい。毎回利用していてもい……
2019年10月 みどりの駅
5.0
【メリット】 カスミ、ウェルシアなどのスーパーマーケットやドラッグストアがある。
……
コンフォートみどりのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.87 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.87 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.87 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.87 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.16 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市みどりの中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■みどりの駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.16～54.87㎡｜52.96㎡ | 68,666円｜4,282円/坪 |
| 3階～3階 | 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ | 82,666円｜4,981円/坪 |
| 4階～4階 | 49.16～54.87㎡｜52.96㎡ | 79,666円｜4,945円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.16～54.87㎡｜53.6㎡ | 77,000円｜4,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
