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賃貸

ハピネスユカ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1606

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ハピネスユカの物件概要

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JR土讃線／土佐山田駅徒歩4分
JR土讃線／山田西町駅徒歩13分
利用可能路線
『土佐山田駅』　JR土讃線　
『山田西町駅』　JR土讃線　
所在地(住所)
高知県香美市土佐山田町旭町1丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
11戸
小学校区域
香美市立山田小学校
中学校区域
香美市立鏡野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
香美市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハピネスユカの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの駅が歩いて3分程度。コンビニが家の下にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くには10時までの薬局と弁当屋がある。汽車の音が聞こえるほど線路は近くない。車の音も気になるほど交通量が多くない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんが常にいる。駐輪場が広い。ポストがある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	風呂とトイレがセパレートである。高さは高くもなく、177㎝の身長で不快には感じない。木目調でかわいい。オール電化で安い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	地元市場みたいなものがスーパーの中に入っていて野菜が安い。もので困ることは無い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	高校は近くにある。病院も歩いて行ける距離にそろっている。夏の祭りはにぎわいがあり楽しい。

デメリット（6件）

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2024年3月土佐山田駅

さくまさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通常の汽車のみならず、特急もとまるため便利
生活利便施設の充実	1	メリット	セブンイレブンが併設されておりそこで多少のお土産を買うことが出来る
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋が多く、学生が飲み歩く分には申し分ない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かな場所であるため子育てには良いと思う
治安	3	メリット	良くも悪くも年寄りしか居ないため治安はいい
コストパフォーマンス	2	メリット	田舎に住みたいと言うならちょうどいい田舎だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年8月土佐山田駅

特許庁意匠登録取得者さん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	土佐山田駅は田舎なのにとてもいいです。色々なよその方と色々お友達ができる駅です。出会いのある駅です。アンパンマンのマスコットやアンパンマンの歩道橋があり観光をあじあえます。土佐山田駅員さんもいい方です。
生活利便施設の充実	3	メリット	高知駅からJRで20分ぐらいですぐに着きます。土佐山田駅に土佐山田のバスが用意されてます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	土佐山田高校はいいらしいです。将来事務員になるには土佐山田高校がいいらしいです。
治安	3	メリット	土佐山田町内だとまだましらしいです。中には悪い方もおられるみたいです。工科大学付近もいいみたいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土佐山田駅は出会いがありいいです。それで龍河洞やアンパンミュージアムや温泉があり日の御子キャンプ場があり川で泳げます。あと近くの野市にも行けてあじさい街道なんかもあります。観光にはいいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・230文字）

2021年12月土佐山田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急も停車する駅である点や小さなコンビニもあるので非常に便利だと思う。またバス乗り場や近く……

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（残り144文字）

2019年3月土佐山田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅に小さなセブンイレブンと駅隣にビジネスホテルがあります。
学生が多いため通勤時……

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（残り219文字）

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サンライズマンション

住所	高知県香美市土佐山田町宝町1丁目2番21号
交通	JR土讃線土佐山田駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	1845

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名教館

住所	高知県香美市土佐山田町東本町1丁目3番20号
交通	JR土讃線土佐山田駅徒歩2分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	11
アクセス数	570

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レオパレスハーモニーヒルズ

住所	高知県香美市土佐山田町宝町1丁目4番7号
交通	JR土讃線土佐山田駅徒歩8分
築年数	2003年8月
総戸数	26戸

口コミ数	2
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスハーモニーヒルズ 107	2.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.74m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスポラリスエクレール

住所	高知県香美市土佐山田町宝町2丁目6番29号
交通	JR土讃線土佐山田駅徒歩9分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	611

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスポラリス　エクレール 206	3.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスポラリス　エクレール 103	3.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスポラリス　エクレール 201	3.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスKサンハイム

住所	高知県香美市土佐山田町旭町2丁目5番19号
交通	JR土讃線土佐山田駅徒歩9分
築年数	2002年4月
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＫサンハイム 104	2.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＫサンハイム 101	3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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