サンライフ憩の外観
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サンライフ憩のその他
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サンライフ憩のその他
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サンライフ憩のその他
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サンライフ憩のその他
サンライフ憩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩17分
東勝山二丁目南バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区水の森1丁目28-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
仙台市立北仙台小学校
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中学校区域
仙台市立北仙台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ憩の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンライフ憩の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄り駅は仙山線北仙台駅、地下鉄南北線北仙台駅。 治安が良く夜でも安心して帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で、周辺に線路や国道もなく静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理会社の方が定期的に清掃をしてくれます。 賃料がかかるがひと世帯にひとつ駐車場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 冷暖房完備。収納スペースが広い。冬の午後はダイニングに日差しが入り温かい。壁が厚く隣の音などはほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の近くには24時間営業している西友、徒歩20分の距離に深夜2時まで営業しているドン・キホーテがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
目の前に中学校、徒歩10分ほどのところに、診療所、歯科医院、幼稚園がある。 子供会がごみの回収をしてくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北仙台駅
ねねちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場も駅を出てすぐにあるので分かりやすいです。トイレもきれいで使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやお店などがあって充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ（ファミリーマートやセブンイレブン）がたくさんあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段に手すりがあって、階段の上り下りもしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中もきれいで、清潔感のある駅でいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にお店があるのがたくさんあって便利です。 |
2022年7月 北仙台駅
なるぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台では長町、仙台、北仙台だけがJRと地下鉄の2線利用が可能になってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前現在再開発中ですが、駅前に必要なものは一通り揃っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに居酒屋、5−10分圏内に焼肉、ファミレス、ラーメン、イタリアンなど割となんでも揃ってます。そしてなんといっても仙台浅草という横丁の様なものもあり飲みだけでなく食事も楽しめるお店が連なっております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北仙台エリアは小学校が選択できたり、その他学校も比較的近いところにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は一通りも多く怖い人達がたむろしているということも無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北仙台は都会の隅っこになるので利便性の割に家賃が安いと感じてます。一駅の差なのでコスパは高いです。 |
2020年2月 北仙台駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内に仙台市営地下鉄の駅もあり、行き先によって乗り換えも出来る。市営バスのバス停もある……
2018年1月 北仙台駅
4.0
【メリット】 仙台駅や県庁、市役所まで近く、デパートなどの買い物も便利です。都心部へは、JR仙山線と地下……
サンライフ憩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.19 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 32.19 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 32.2 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1DK | 32.2 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1DK | 32.2 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区水の森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.2～32.2㎡｜32.2㎡ | 45,000円｜4,620円/坪 |
| 2階～2階 | 32.19～32.2㎡｜32.19㎡ | 45,125円｜4,633円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.19～32.2㎡｜32.19㎡ | 45,076円｜4,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
