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賃貸

サンライフ憩

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 569
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠4,518円
平均m²単価 ＠1,367円
上位専有面積 32.2m²：13件 32.19m²：2件
上位間取り 1DK：12件 1LDK：3件

サンライフ憩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩17分
    東勝山二丁目南バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区水の森1丁目28-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    仙台市立北仙台小学校

  • 中学校区域

    仙台市立北仙台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

サンライフ憩の【賃貸】物件情報

サンライフ憩 201
サンライフ憩 201
賃料(管理費)
4.4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.19m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンライフ憩の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は仙山線北仙台駅、地下鉄南北線北仙台駅。
治安が良く夜でも安心して帰宅できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、周辺に線路や国道もなく静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社の方が定期的に清掃をしてくれます。
賃料がかかるがひと世帯にひとつ駐車場がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 冷暖房完備。収納スペースが広い。冬の午後はダイニングに日差しが入り温かい。壁が厚く隣の音などはほとんど聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の近くには24時間営業している西友、徒歩20分の距離に深夜2時まで営業しているドン・キホーテがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前に中学校、徒歩10分ほどのところに、診療所、歯科医院、幼稚園がある。
子供会がごみの回収をしてくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 北仙台駅

ゼビウスさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台市営地下鉄や仙台市営バスへの乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーマーケット、コンビニなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋チェーン店を含め比較的いろいろな店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小中学校がいくつかある。体育館へも近い。
治安
4 		メリット 近くに仙台北警察署や交番があるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は仙台市中心地よりも安く、交通の便もよいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年3月 北仙台駅

おでんくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 楽に移動ができる、大体の人が利用されてる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにだいたいの商業施設がある
特に基本的なものが揃うスーパーあるのは大きい
飲食店の充実
5 		メリット 中華からイタリアンまである
気分によって色々変えれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしていないので特に思い浮かばない
治安
5 		メリット とてもいい、近くに飲み屋街があるが
特に問題なし
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くには色々あるので利便性は問題なしむしろいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2024年2月 北仙台駅

キティさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周辺に居酒屋やスーパーもあったので、仙台駅に行くまでが面倒な時は北仙台駅周辺で用事を済ませることが多かったです。地下鉄もあるので、どこに行くにしても利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあるので普段の生活では便利でした。周囲にはあまりショッピングする場所はないですが、レンタル屋や食事する場所もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 自分の好きな居酒屋が2つ以上あるので、夜飲みに行っても特に不満を感じたこともなく、住んでいるところからもアクセスしやすく良かったです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないので何とも言えませんが、いろんな場所にアクセスしやすいのでお出かけもしやすいと思います。
治安
4 		メリット 居酒屋やパンンコ店がありますが、スーパーも近いので主婦層も多く、治安が悪い印象はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は高いイメージですが、電車や地下鉄があるのでどこに行くにしても行きやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2018年11月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには、居酒屋やパチンコ屋、スーパー、カフェ、飲食店などがあり、充実している。仙台駅……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ憩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1DK ー 32.2
2024年11月 2階 1LDK 南 32.19
2024年5月 2階 1LDK 南西 32.19
2024年2月 2階 1DK 南西 32.2
2022年9月 2階 1DK ー 32.2

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区水の森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.2～32.2㎡｜32.2㎡ 45,000円｜4,620円/坪
2階～2階 32.19～32.2㎡｜32.19㎡ 45,000円｜4,621円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.19～32.2㎡｜32.19㎡ 45,250円｜4,646円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II

    レオパレスファミーユ鷺ヶ森IIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目31番21号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩26分
    築年数 2006年3月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 103 レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 103 3.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 202 レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 202 3.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 104 レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 104 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    全6件を表示する
  • 賃貸

    エルアルカサー

    住所 宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目24番40号
    交通 JR仙山線 仙台駅 バス23分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 32
  • 賃貸

    スプリングハイツ

    スプリングハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目18番2号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩28分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングハイツ 203 スプリングハイツ 203 3.8万円
    (1,500円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パレス水の森

    パレス水の森の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区水の森1丁目1番9号
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス水の森 106 パレス水の森 106 3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サニーライフ堤

    住所 宮城県仙台市青葉区水の森1丁目1番5号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 847

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 シティテラス南砂
  • 投票数54件
  • アクセス数8258
シティテラス南砂
所在地
東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （2a・2b出入口利用:休止中※1）※1　2024年5月11日より駅改良工事のため供用休止中。再開時期未定。出典:東京メトロHP（2024年5月11日現在）
専有面積 67.33㎡～67.37㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 150戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 キャナルワーフタワーズウエストタワー
  • 口コミ37件
  • 偏差値62
  • アクセス数10823
キャナルワーフタワーズウエストタワー
住所 東京都江東区豊洲1丁目3番2号(地番)
交通 越中島駅 徒歩11分
豊洲駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年11月
階建 地下1階付36階建
総戸数 249戸
推定相場
9,126万円（70㎡換算時）
431万円（坪単価）
130万円（㎡単価）
新築 ザパークハウス門前仲町
  • 投票数2件
  • アクセス数748
ザパークハウス門前仲町
所在地
東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 （2番出入口・サブエントランスより）
専有面積 35.51㎡～100.50㎡
間取り 第1期 1DK～4LDK
階建 地上13階建
総戸数 240戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　売主: 三菱倉庫株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
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