シュッツェ青葉
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1045
シュッツェ青葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩26分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区高松2丁目9-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立小松島小学校
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中学校区域
仙台市立幸町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュッツェ青葉の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新しいのは大きい。部屋の構造も単身者にちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街に位置しながらも周辺にレストランや居酒屋が複数あり、コンビニも複数ある。昼夜を通して静か。小学校が近いのでたまに子供の声が程よく聞こえてくる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | デザイン性は非常によく、全戸ベランダの塀が高いので空き巣などの対策がなされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は全て新しく、日当たりは非常に良い。また天井も高いので、身長が高い人でもストレスがない。部屋によってはいびつな天井の形だが、高さはあるので気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオン、コンビニ、ファミレス、居酒屋、スーパーが周辺に揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校が非常に近い。また、病院も多数ありそれぞれ評判も良い。東照宮が近いのでお祭りも盛大に開催される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東照宮駅
ジレンマさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに家が多くあまり遠くない位置に駅があるため使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり、子供たちが通って遊んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに駄菓子屋なり、飲食店なり、ケーキ屋なりが沢山あって有名どころも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があって家族で遊べるところとなっているし、遊具もあって楽しい |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり暗くない人が少なくて怖いが襲われるとかはあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅からはとても近く歩いても行けるが電車を渋る程の値段じゃない |
2022年12月 東照宮駅
あんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで一駅で着きます。しかも4分で着くので、便利です。本数もけっこうあります。 そこまで大きくはない駅なので、少しの階段を登ればすぐに改札です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には程よくお店があり、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お洒落なカレー屋さんだったり、韓国のビピンパ屋さんだったり小さめですがお店が点在していて、面白い発見があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は少なめな地域ですが、駅の階段を降りると公園があります。すぐ側に線路と踏み切りがあり、遊びながら電車が見れて子供が喜ぶスポットです。 保育園、幼稚園、小学校も各地域にちゃんとある感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は利用したことがありませんが、 駅のすぐ近くには繁華街はないので酔っ払いはいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部まですぐ行けますが、昔からある地域なので、新旧の建物が混ざり家賃の安いところはけっこうあります。 |
2022年1月 台原駅
3.0
【メリット】 バスターミナルが充実しており鶴ヶ谷自由ヶ丘方面へのアクセスが良い。近くにコンビニエンススト……
2020年8月 東照宮駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ隣に公園がある。駅のすぐ下に自動販売機がある。
【デメリット……
シュッツェ青葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.78 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.78 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21.78 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.78 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 21.78 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.78～21.79㎡｜21.78㎡ | 51,045円｜7,748円/坪 |
| 2階～2階 | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 52,875円｜8,026円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.78～21.79㎡｜21.78㎡ | 51,250円｜7,779円/坪 |
| 東向き | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 52,227円｜7,927円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
