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賃貸

レオネクストフォーブル

総合評価：

4.3 アクセス数： 1139

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオネクストフォーブルの外観

レオネクストフォーブルの外観
レオネクストフォーブルの外観
レオネクストフォーブルのエントランス
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他
レオネクストフォーブルのその他

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賃料履歴	2018年～: 46件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,282円
平均坪単価	＠6,668円
平均m²単価	＠2,017円
上位専有面積	26.08m²：46件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストフォーブルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／高坂駅徒歩6分
利用可能路線
『高坂駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県東松山市高坂984-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年9月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストフォーブルの【賃貸】物件情報

レオネクストフォーブル 102

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

東武東上線高坂駅徒歩6分

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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レオネクストフォーブルの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	主要駅は川越駅です。ＪＲへの乗り換えが可能なので、大宮駅周辺勤務の方にはお勧めです。また、終点から近い駅のため、座席に座れることもあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅まで徒歩３分で行けます。また、大きな道路から離れているので大変静かです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年数が浅いため、内外共に綺麗です。任意ですが、セコムに加入できるので、留守でも安心でした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓、壁共に断熱がしっかりしており、夏も冬も快適でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩１０分以内の場所に、ピオニウォークという大型ショッピングモールがあります。ほとんど全ての物が揃います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	新興住宅街なので、学校や病院は全て近くにあり、新しいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月高坂駅

CHEWIEさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋駅まで約５０分。朝の通勤時間帯でも乗る電車を選べば座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は最低限のコンビニ、飲食店あり。徒歩圏内にショッピングモールがあるため買い物等は不便しない。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺は最低限の飲食店あり。徒歩１５分ほどでショッピングモールがあるため、歩けばほぼなんでもあり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺にも保育園、幼稚園、小学校がある。
治安	4	メリット	ベッドタウンのため、夜間などは騒音等はほとんどない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内と比べると家賃、駐車場はかなりやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年11月高坂駅

もんきちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	どちらの出口を降りてもファミリーマートがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	東口からバスで3分程のところに商業施設やスーパーなどがあり、生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にお店はほぼないが、西口から少し歩けば人気のラーメン屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内に子育て支援センターと公園があり、公園には少ないが駐車場もありトイレもおむつ替えシートとベビーチェアがある。
治安	5	メリット	東口には出口に派出所がある。ロータリーはできて新しいので綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	新興住宅地なので、家が多いが道も整備され住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年7月高坂駅

幽霊さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高坂駅快速が止まること人が少なく座りやすいこと
生活利便施設の充実	4	メリット	高坂駅バスが多く出ていて近くの施設には行きやすい
飲食店の充実	3	メリット	高坂駅近くに弁当屋や居酒屋があって色々な人が利用できる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高坂駅歩いて行ける範囲にマーレという子育て支援センターがあっていいと思う
治安	5	メリット	高坂駅駅前に交番があって朝は警察官が立っていたりしていいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	高坂駅近くに色々な建物があってコストパフォーマンスは高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年2月高坂駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大学生の際に通学で利用していました。高坂駅には大学が2つあるので、若い学生が多く利用してい……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストフォーブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	26.08
2024年11月	2階	1K	26.08
2024年11月	3階	1K	26.08
2024年9月	2階	1K	26.08
2024年6月	1階	1K	26.08
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東松山市高坂の賃料相場青線＝東松山市の賃料相場高坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東松山市高坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	51,923円｜6,582円/坪
2階～2階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	53,447円｜6,775円/坪
3階～3階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	54,321円｜6,886円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	53,375円｜6,766円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

レオネクストフォーブルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランソフィア高坂

住所	埼玉県東松山市高坂914番
交通	東武東上線高坂駅徒歩7分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	1043

賃貸

クレイノサンライズIII

住所	埼玉県東松山市高坂5丁目17番10号
交通	東武東上線高坂駅徒歩12分
築年数	2017年7月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノサンライズIII	5万円 (5,000円)	無	50,000円	26.08m²	1K	1階	-

	東武東上線高坂駅徒歩14分	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南

	クレイノサンライズIII	5.7万円 (5,000円)	無	57,000円	26.08m²	1K	2階	-

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賃貸

レオネクストグレイス

住所	埼玉県東松山市高坂7丁目2番7号
交通	東武東上線高坂駅徒歩14分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1572

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストグレイス 108	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南東

	レオネクストグレイス 204	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南東

	レオネクストグレイス 201	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南東

	レオネクストグレイス 306	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

コートドール

住所	埼玉県東松山市元宿1丁目20番20号
交通	東武東上線高坂駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1029

賃貸

シャ・ブラン榎本

住所	埼玉県東松山市元宿1丁目14番5号
交通	東武東上線高坂駅徒歩1分
築年数	2000年9月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	508

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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