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賃貸

ハイツ西町A

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 293
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 25,428円
平均坪単価 ＠3,104円
平均m²単価 ＠939円
上位専有面積 28m²：5件 22.27m²：2件
上位間取り 1DK：7件

ハイツ西町Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩8分
    JR函館本線／琴似駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『琴似駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区西町北1丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    札幌市立発寒南小学校

  • 中学校区域

    札幌市立手稲東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ西町Aの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄、商業施設が近い。コンビニも近くにあるのでナイス。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに川があり、散歩には最適。公園もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が広く、自電車も置くことができる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋が狭いので取りたいものは手の届く範囲に全てある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて10分程度のとこにスーパー・コンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地下鉄一本のとこに大学病院がある。学校も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅よりJRからは5分ほどで近い。飲食店が多く夜はすすきのの次に賑わっている。駅に直結し……

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（残り146文字）

2021年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を囲むようにスーパーや商業施設や飲食店が広がっています。駅の中にセブンイレブンもあります……

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（残り237文字）

2020年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに飲食店、特に居酒屋が多く選択肢が多い。徒歩2分以内にツルハがあるため、生活品や飲類は……

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（残り120文字）

2018年6月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに繁華街があるため買い物や食事にはとても便利です。歩いて10分圏内には地下鉄東……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ西町Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1DK 22.27
2024年5月 2階 1DK 28
2023年10月 2階 1DK 28
2023年3月 2階 1DK 28
2022年7月 2階 1DK 28

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区西町北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28～28㎡｜28㎡ 26,000円｜3,070円/坪
2階～2階 22.27～28㎡｜26.09㎡ 25,333円｜3,255円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンション川本

    マンション川本の外観
    住所 北海道札幌市西区西町北1丁目4番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション川本 00101 マンション川本 00101 2.5万円
    (-円)    		 無 無 24.02m² 1DK 1階 南西
    マンション川本 00202 マンション川本 00202 2.5万円
    (-円)    		 無 無 16.12m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    細尾ハイツ

    住所 北海道札幌市西区西町北2丁目3番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 346
  • 賃貸

    リバーサイド13

    リバーサイド13の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒一条3丁目1番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド13 105 リバーサイド13 105 3.3万円
    (500円)    		 無 無 25.1m² 1DK 2階 南西
    リバーサイド13 202 リバーサイド13 202 3.4万円
    (500円)    		 無 無 24.8m² 1DK 3階 南西
    リバーサイド13 202 リバーサイド13 202 3.4万円
    (500円)    		 無 無 23.21m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    フラットU

    住所 北海道札幌市西区発寒一条4丁目5番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 386
  • 賃貸

    ローヤルハイツ琴似46

    ローヤルハイツ琴似46の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似四条6丁目5番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローヤルハイツ琴似46 207 ローヤルハイツ琴似46 207 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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