コーア・下鴨東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6859
コーア・下鴨東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩3分
叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩12分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区田中西浦町30-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
93戸
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小学校区域
京都市立養徳小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーア・下鴨東の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 京阪出町柳駅が最寄で、始発駅なので座って大阪市内へ出られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩5分程度のところにコンビニがあり、少し歩けばショッピングモールもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックス、オートロック等揃っていて、見た目もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周辺の建物との間隔もひろいので、日当たりはどの階層でも確保できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し歩くと大きいスーパーが二件あり、そこはかなり安くで生鮮食品を買え、ネットスーパーで宅配してもらうこともできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大学は近くにたくさんあり、公園もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
hさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスもあり不便をしたことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
あさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 京都大学まではある程度は近く、自転車で10分程度 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
りさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | まあまあ店も充実してると思うし静かである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 出町柳駅
まるきよさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪線の始発駅なので、大阪方面の通勤には必ず座れて便利です。叡山電鉄の始発駅でもあり、ちょっとしたお出かけも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりはタクシー乗り場、コンビニ、美容室やクリニックなどが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、おにぎり店、飲食店、ファーストフード店などかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京大が近く、落ち着いた学生の街です。鴨川があるので、小さな子どもとお散歩しやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに下鴨警察署があります。歓楽街はないので夜も落ち着いています。夜遅い時間も通勤帰りの人がいるので怖くもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古さなどを気にしなければ安い物件もあります。住み心地がいいので一度住んだら引っ越す気がなくなります。 |
2024年3月 出町柳駅
タンタンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪と叡電の始発駅であり、両方座って通勤が可能。タクシーも捕まりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはコンビニ、ドラッグストア、飲食店もあり、使い勝手はそれなりにいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはサンドイッチ屋、おにぎり屋、ロッテリアなど持ち帰りから飲食店までそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車の交通量も少なく、静かで暮らしやすい土地柄。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街、飲屋街ではなく、学生も大半は京大生のため、治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内、京都市内へのアクセスはよく、家賃も普通の水準。 |
2020年8月 出町柳駅
4.0
【メリット】 叡山電車へ乗り継ぎできます。また、この駅から各方面へバスが出ています。
2020年3月 出町柳駅
4.0
【メリット】 終点ということもあり、大阪方面に出る時は絶対に着席して通うことができる。駅前は有名で大きな……
コーア・下鴨東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6階 | 1DK | 東 | 30.08 |  |
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| 2019年3月 | 2階 | 1DK | 北西 | 30.08 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.08 | |
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| 2018年10月 | 5階 | 1DK | 北西 | 30.08 | |
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| 2018年10月 | 6階 | 1DK | 南東 | 30.08 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区田中西浦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 62,666円｜6,887円/坪 |
| 3階～4階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 66,000円｜7,253円/坪 |
| 5階～5階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 67,750円｜7,446円/坪 |
| 6階～6階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 67,250円｜7,391円/坪 |
| 7階～7階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 65,500円｜7,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 67,250円｜7,391円/坪 |
| 東向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 67,500円｜7,418円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 63,250円｜6,951円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
