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賃貸

プラザ

アクセス数： 382

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

プラザの外観

プラザの外観
プラザの外観
プラザの外観
プラザの外観
プラザの外観
プラザのエントランス
プラザのその他
プラザのその他
プラザのその他
プラザのその他
プラザのその他
プラザのその他
プラザのその他
プラザのその他
プラザのその他

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賃料履歴	2015年～: 24件
平均賃料相場	21,458円
平均坪単価	＠4,163円
平均m²単価	＠1,260円
上位専有面積	14.61m²：8件 14.85m²：6件 16.5m²：3件
上位間取り	ワンルーム：15件 1R：6件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラザの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅バス13分
利用可能路線
『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市清田区真栄一条2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1981年8月
総戸数
学区情報
札幌市清田区小学校学区札幌市清田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラザの【賃貸】物件情報

プラザ2002 312

賃料(管理費): 2.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.27m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

プラザ2002 312

賃料(管理費): 2.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.3m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月福住駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の栄町方面行きが、1時間に5本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。
生活利便施設の充実	4	メリット	どちらも、全国的にも有名な、イトーヨーカドー福住店と西友の福住店があり、また、大手コンビニ関係も複数あります。
飲食店の充実	4	メリット	「不二家　札幌工場直売所店」、「ドトールコーヒーショップ札幌福住店」などの大手チェーン店だけでなく、イトーヨーカドー福住店の中には、「からあげ日本一　イトーヨーカドー福住店」があります。また、他には焼肉、カフェ、居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	札幌市立羊丘小学校、羊丘中学校があり、公園の方は、全国的にも有名な、羊ヶ丘展望台だけでなく、福住小川公園という、十分に散歩ができ、春に桜が咲く公園があります。
治安	3	メリット	駅関係の灯りだけでなく、周辺の買い物施設などの街灯が多いので、防犯性が高く、駅や駅の周辺の綺麗さが目立っています。
コストパフォーマンス	4	メリット	いろいろなマンションやアパートが無数にある印象で、特に、駅のすぐ近くには、高級感のあるマンションが確実に複数あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・426文字）

2023年5月福住駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので人が少ないのがまずいいと思う。タクシー乗り場があるのもとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーや百均など様々なお店が入っておりとても便利。駅近くにコンビニなどケーキ屋さんもあり凄くいいと思う。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドなど様々な飲食店が入ってるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレの数が多く比較的綺麗なので使用しやすい。
治安	3	メリット	変な人などはあまりいなく人も良い人が多くいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価も安くとても住みやすいなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2022年4月福住駅

エンダーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中途半端な位置。札幌地下鉄の駅は大抵そうだけど、主要な目的地から少し離れている。ここの場合は札幌ドーム、なんでもう少し先まで延ばさなかったのか、交通体系と地域の街作りがバラバラ。琴似や麻生などの様な終点駅としての地域の発展も無い。
生活利便施設の充実	2	メリット	札幌ドームへ近い。各方面からのバスのターミナル。近いと言っても、かなり歩く。
飲食店の充実	2	メリット	イトーヨーカ堂と小さい店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バスに乗り換えたり、結構な距離は歩く必要はあるが、文教的な施設は周りにある。
治安	4	メリット	駅周辺の治安は大変良いと思う。歓楽街も全く無い住宅街であり、心配無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄駅周辺なので便利は良く、マンションも多くて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・431文字）

2021年10月福住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が始発なので、必ず座ることができます。
駅の真上にヨーカドーがあり、大体のもの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年6月	1階	ワンルーム		14.61
2020年6月	1階	ワンルーム		14.58
2020年3月	1階	ワンルーム	南東	16.5
2019年11月	1階	ワンルーム		14.58
2019年9月	2階	1K	南東	23.27
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市清田区真栄一条の賃料相場青線＝札幌市清田区の賃料相場福住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市清田区真栄一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市清田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14.58～22.3㎡｜15.7㎡	20,923円｜4,421円/坪
2階～2階	14.85～23.27㎡｜19.05㎡	23,250円｜4,129円/坪
3階～3階	14.61～14.85㎡｜14.67㎡	21,428円｜4,828円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.58～23.27㎡｜16.09㎡	21,681円｜4,508円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	19	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	20	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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