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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 北原 > 九大学研都市駅 > ハートパレス　THE　YUUKI

賃貸

ハートパレス　THE　YUUKI

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 242
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ハートパレス　THE　YUUKIの外観：外観
  • ハートパレス　THE　YUUKIの外観：外観
  • ハートパレス　THE　YUUKIのエントランス：オートロック
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  • ハートパレス　THE　YUUKIのその他：※同タイプ撮影
  • ハートパレス　THE　YUUKIのその他：エントランス
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  • ハートパレス　THE　YUUKIのその他：モニター付きインターフォン
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  • ハートパレス　THE　YUUKIのその他：吊棚
  • ハートパレス　THE　YUUKIのその他：宅配ボックス
  • ハートパレス　THE　YUUKIのその他：宅配ボックス
  • ハートパレス　THE　YUUKIのその他：浄水器設置★無料で使い放題♪
  • ハートパレス　THE　YUUKIのその他：浄水器設置★無料で使い放題♪
  • ハートパレス　THE　YUUKIの周辺：ほっともっと（弁当）徒歩3分(その他)まで188m
  • ハートパレス　THE　YUUKIの周辺：ほっともっと（弁当）徒歩3分(その他)まで188m

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賃料履歴 2019年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,781円
平均坪単価 ＠6,968円
平均m²単価 ＠2,108円
上位専有面積 25.02m²：10件 25m²：6件
上位間取り 1K：16件

ハートパレス　THE　YUUKIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区北原1丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    48戸

  • 主方位

    南

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    福岡市立西都小学校

  • 中学校区域

    福岡市立元岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハートパレス　THE　YUUKIの【賃貸】物件情報

ハートパレス THE YUUKI
ハートパレス THE YUUKI
賃料(管理費)
4.85万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ハートパレス THE YUUKI
ハートパレス THE YUUKI
賃料(管理費)
5.25万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハートパレス　THE　YUUKIの口コミ・評判

2023年9月

たいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 九大学研都市駅の目の前で利便性がかなりいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 九大学研都市駅

ひでさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンビニ併設、イオンに近い。改札が２つあるのは混んでる時助かる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、不動産が併設。学生が多いので利便性は良い
飲食店の充実
2 		メリット イオンが近いので駅には店は少ないがこれ以上必要は無い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や役所の出張所、スーパー、薬局など近くにある利便性は高い。
治安
5 		メリット 新興住宅地なので治安は良い。変な地元住民も少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が良く、マンション等もどんどん立っているので今後も発展していく。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・244文字）

2022年9月 九大学研都市駅

DarthVaderさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 福岡空港や博多駅に行く際に乗り換えがなくて便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にはコンビニくらいしかないが、隣にイオンと西区役所があるので問題なし。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店に関しては、隣にイオンがあるので駅で飲食店は使わなくて良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは付いているので急がなければ使うと良い。
治安
4 		メリット 終電が早いので酔っ払いがウロウロしている時間には駅が閉まっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに住めば博多や天神に出て行きやすくて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2019年3月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近できた駅のため周りの店が比較的キレイで新しいです。イオンも０距離であるため買い物に便利……

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（残り121文字）

2018年8月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にイオンがあるため、通勤通学の際の買い物に非常に便利です。近年飲食店も増えてきて……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハートパレス　THE　YUUKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 南 25
2025年1月 2階 1K 南 25
2024年11月 11階 1K 南 25
2024年10月 13階 1K 南 25
2024年8月 13階 1K 南 25.02

…残り11件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区北原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25～25.02㎡｜25.01㎡ 48,500円｜6,410円/坪
4階～6階 25～25㎡｜25㎡ 52,000円｜6,876円/坪
7階～9階 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ 51,000円｜6,738円/坪
10階～11階 25～25.02㎡｜25.01㎡ 52,500円｜6,939円/坪
12階～13階 25～25.02㎡｜25.01㎡ 52,875円｜6,988円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～25.02㎡｜25.01㎡ 51,781円｜6,844円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ジュネス伊都

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    アリエス学研都市

    住所 福岡県福岡市西区北原1丁目7番26号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩2分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3169
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    T'Sコート

    住所 福岡県福岡市西区北原1丁目7番14号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1336
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    クラジューペール

    住所 福岡県福岡市西区北原1丁目7番30号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2744
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    アスミール伊都

    アスミール伊都の外観
    住所 福岡県福岡市西区北原1丁目5番19号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスミール伊都 307 アスミール伊都 307 5.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 24.04m² 1K 3階 北
    アスミール伊都 407 アスミール伊都 407 5.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 24.04m² 1K 4階 北
    アスミール伊都 317 アスミール伊都 317 5.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 23.97m² 1K 3階 南
    アスミール伊都 320 アスミール伊都 320 5.6万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 24.04m² 1K 3階 南
    アスミール伊都 812 アスミール伊都 812 5.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 24.04m² 1K 8階 南
    アスミール伊都 1005 アスミール伊都 1005 6万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 24.04m² 1K 10階 北
    アスミール伊都 913 アスミール伊都 913 6.1万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 24.04m² 1K 9階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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