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賃貸

キャッスル桜上水

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 426
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,636円
平均坪単価 ＠12,329円
平均m²単価 ＠3,730円
上位専有面積 17m²：11件
上位間取り ワンルーム：11件

キャッスル桜上水の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／桜上水駅 徒歩1分
    京王線／下高井戸駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桜上水駅』　京王線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区桜上水5丁目23-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    世田谷区立上北沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立緑丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャッスル桜上水の口コミ・評判

2023年1月

まりまりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王線桜上水駅1分！近所にセブンイレブンがあり便利。スーパーも北口にあり暮らしやすい。夜も治安は悪くなく一人暮らし女性でも安心できると思います。駅近なのに静かな場所です
終電も比較的遅い時間まであり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近。静かな環境。近くにコンビニやドラッグストア、カフェあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの外観は、ブルーと白でお洒落な外観。古いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良い。南向きなので暮らしやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅近なんで、コンビニ、ドラッグストア、カフェなどもあり便利。
マンションの斜向かいに人気の定食レストランがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに色々な病院がある。マンションの1階が歯医者。通うなら便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 下高井戸駅

mai__workさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線と東急世田谷線が通る駅です。新宿まで各駅で10分ほどでアクセスでき、利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の商店街はスーパー、コンビニ、昔からある喫茶店、100円ショップ、雑貨屋さんなどが所狭しと並んでいて、日常の買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 大学があるせいか、居酒屋、喫茶店、パン屋さん、ファミレスなど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近に大学、小学校、幼稚園があります。小さな図書館もあります。商店街は人通りが多いので、比較的人の目が行き届く環境だと思います。
治安
4 		メリット 商店街は常に人通りが多いです。外から人が集まってくるような街ではないので、比較的治安もいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便がいい割に、家賃も都内の平均より安いです。古い住宅が多いからかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・355文字）

2022年10月 下高井戸駅

ぽんぽんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札が１つで待ち合わせがしやすくわかりやすい。世田谷線への乗り継ぎもわかりやすい。待合室も小さいがあり、自動販売機もホームにあり待ち時間も苦に感じない駅だ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 下町が好きな人にはピッタリな街に感じられる。八百屋や魚屋、肉屋など専門店が充実しており新鮮なものが手に入る。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんはとても多い。どこもそこそこ安く、味はとても美味しい。どの居酒屋に入ってもハズレはない街だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は少ないながらも遊具もあり、広さは確保されているイメージ。通学路が商店街の中で一目につく場所なので、事件には巻き込まれなさそう。
治安
4 		メリット 夜は基本的には静かな街。酔っ払いもそれほどおらず治安は良く感じる。駅から少し離れてもちゃんと街灯が建っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿まで乗り継ぎなしで行けて、乗り継いだら渋谷までもすぐ。家賃相場とそれほど高くなく、下町感もあり住みやすいおすすめの街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・479文字）

2022年5月 桜上水駅

ゆかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線快速が停まるので新宿まで出やすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパー、コンビニ、郵便局など最低限はあります。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんがなぜか沢山あります。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街だし、駅から少し歩いたところに広大な公園があります。
治安
4 		メリット 駅周辺はそれなりに綺麗。夜遅くまで人通りが多いので安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで10分少々で行ける割に家賃相場はすごく高いわけではないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2019年8月 桜上水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各停と急行が止まる駅で、新宿や渋谷と主要駅に15分以内と交通のアクセスがとても良い。朝は7……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャッスル桜上水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 ワンルーム 南 17
2024年6月 2階 ワンルーム 南 17
2024年2月 2階 ワンルーム 南 17
2023年10月 3階 ワンルーム 南 17
2021年3月 3階 ワンルーム 南 17

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区桜上水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■下高井戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17～17㎡｜17㎡ 63,400円｜12,329円/坪
3階～3階 17～17㎡｜17㎡ 63,833円｜12,413円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～17㎡｜17㎡ 63,636円｜12,375円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    桜上水ヒルズ

    住所 東京都世田谷区桜上水5丁目13番9号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩2分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 521
  • 賃貸

    チェリーヴィレッヂ

    チェリーヴィレッヂの外観
    住所 東京都世田谷区桜上水4丁目18番23号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩3分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリーヴィレッヂ チェリーヴィレッヂ 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    みどりの館

    みどりの館の外観
    住所 東京都世田谷区桜上水5丁目12番6号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩3分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みどりの館 102 みどりの館 102 5万円
    (10,000円)    		 無 無 14.08m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    セピアヒルズ

    セピアヒルズの外観
    住所 東京都世田谷区桜上水4丁目19番5号
    交通 京王線 上北沢駅 徒歩13分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セピアヒルズ2 セピアヒルズ2 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.63m² 1K 2階 南
    セピアヒルズ セピアヒルズ 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.23m² 1K 1階 南
    セピアヒルズ 103 セピアヒルズ 103 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南
    セピアヒルズ 203 セピアヒルズ 203 5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ミルクフラット

    住所 東京都杉並区下高井戸1丁目25番2号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩2分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 313

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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