メゾン六義園
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
377
メゾン六義園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩3分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩6分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込3丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン六義園の口コミ・評判
2022年7月
kanahey0415@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床暖房があるので冬は温かい。夏も断熱がしっかりしていてあまり暑さを感じない。浴室乾燥機もあるので家事もラクだし、2LDKリビングが12畳あって広々。だいぶ本当に満足している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
チャコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 少し歩くと商店街があり、八百屋や魚屋など、新鮮で安く買えるお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 巣鴨駅
こうじさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だいたいなんでもあります。チェーンは一通りあり。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 巣鴨駅
キムチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営三田線が通っていて便利が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友などの大きなスーパーマーケットや飲食店、公園などもあり、快適な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはオシャレな居酒屋や洋菓子店もあり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、治安も良く学校や幼稚園の設備も揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番もあり、治安はとてもよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利もよく家賃帯もちょうど良いと思います。 |
2023年7月 駒込駅
Javaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、新宿、四谷まで15分から20分。成田空港や羽田空港までは約１時間。アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山の手線穴場の駅。 近くには六義園や大和郷など緑や高級住宅街。人も良い。安心して住めます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば美味しいイタリアンなどはあるが駅前にスタバなどはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境はよいです。 いしかわ幼稚園、大和郷幼稚園などあり。保育園はわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は北口と東口で違う。 北口南口は大和郷が近いのでよい。 東口は少し入るとＧＩＲＬＳバーあり。夜になるとチラシ配りの女性が立ってたりする。彼女たちが駒込の良さを無くしている。迷惑。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 霜降橋交差点のスーパータジマは安い。北口南口に住んでる方は遠いかも。 |
2022年6月 駒込駅
nonoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線ができたことにより、地下鉄のアクセスが良くなりました。山手線も池袋、新宿、東京等へ一本で行けるのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | テレビにも紹介された商店街が沢山、駅近にあります。食べ物屋さんからお洋服屋さんまで。買い物を楽しめる。病院も耳鼻科、眼科、皮膚科など駅近にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は美味しいお料理にコスパ良しのお店があります。ラーメン屋さんも駅近に多いです。テレビにも取材され放映されました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園が沢山あります。働くご両親にとって生活がしやすい。 エレベーターが2機ありますので、ベビーカーやお年寄りの方に大変喜ばれてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。40年、駅前に住んでいますが事件や事故はなく治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や都外に出るのにアクセスが良く、たいへん便利屋である。夜は商店街のお店も早めに閉まるので静で暮らしやすい。 |
メゾン六義園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.7 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.76 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 58.17 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 40.6 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 39.7 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.17～61.36㎡｜60.29㎡ | 158,666円｜8,704円/坪 |
| 2階～2階 | 20.48～42.76㎡｜32.33㎡ | 105,142円｜10,872円/坪 |
| 3階～3階 | 26～44.77㎡｜39.47㎡ | 126,000円｜10,520円/坪 |
| 4階～4階 | 42.76～57.24㎡｜47.58㎡ | 144,666円｜10,128円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.7～61.36㎡｜46.27㎡ | 140,400円｜10,176円/坪 |
| 東向き | 26～26㎡｜26㎡ | 76,000円｜9,663円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.48～44.77㎡｜26.55㎡ | 86,500円｜10,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
