ザレジデンスオブトーキョーC18の外観：10階建ての賃貸マンション
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ザレジデンスオブトーキョーC18の外観：外観・土地
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ザレジデンスオブトーキョーC18の外観：外観・土地
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ザレジデンスオブトーキョーC18の外観：外観・土地
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ザレジデンスオブトーキョーC18のエントランス：エントランス
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ザレジデンスオブトーキョーC18のエントランス：エントランス
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ザレジデンスオブトーキョーC18のその他：敷地内/建物
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ザレジデンスオブトーキョーC18のその他：敷地内/建物
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ザレジデンスオブトーキョーC18のその他：部屋画像_その他
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ザレジデンスオブトーキョーC18の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:4件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約354万円/坪 賃料:約11512円/坪 利回り:約3.91％ |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ザレジデンスオブトーキョーC18の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩7分
京成本線／千住大橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住仲町6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
42戸
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザレジデンスオブトーキョーC18の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ザレジデンスオブトーキョーC18の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は多くの路線が止まり、都心はもちろん、千葉や茨城、埼玉方面へのアクセスも抜群。家賃は利便性や駅前の環境を考えれば非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅前はマルイやルミネなどの若者にも人気のショッピング施設もあり、とても魅力的です。駅前はきれいに整っており、住みやすい環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】飲食店の数は非常に多く、毎週のようにお店巡りをしても行ききれないほどの数があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】大きな公園はそれほどあるわけではありませんが、河川敷が近くにあるため広々と遊ぶ環境もあり良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Kamotさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
複数路線が入り混じっていてどこにでも行ける。ただし駅は入り組んでおり迷いやすい。 混雑はそれなり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 特に危険な思いをしたことがないです。4号線から少し隔てているので周りも閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃が行き届いており、住民の方も基本的にマナー良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 自分の部屋は食器洗濯機や床暖房がついており十分すぎました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | だいたいのものはそろってるので一人暮らし・ファミリーどなたでもグルメには困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 下町という感じでのほほんとしています。治安はよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅の周りにはルミネやマルイがあるためショッピングを楽しめたり、美味しいご飯を食べるのにも困りません。子連れの方も多いです。また、居酒屋も多く夜は賑わってる印象です。路線も何個か通っているため、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北千住駅
5.0
【メリット】 ・北千住駅は、JR常磐線・東武鉄道スカイツリーライン・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷……
2021年11月 北千住駅
2.0
【メリット】 飲食店や雑貨屋さん、薬局など様々なお店が入っていてとても利用するには便利だし、乗り換えの時……
2020年2月 北千住駅
3.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅と一緒にデパートがあり、駅から降りたときにすぐに買い物……
2018年11月 北千住駅
4.0
【メリット】 複数の路線が出ているほか、バスも出ています。且つ、時間も夜遅くまで出ているので交通の面はと……
ザレジデンスオブトーキョーC18の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住仲町ランキング
位(19物件中) |
北千住駅ランキング
位(251物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,992万円
推定相場坪単価354万円/坪
推定相場㎡単価107万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,216 ～ 3,291万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,066 ～ 3,216万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,917 ～ 3,066万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,767 ～ 2,917万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,618 ～ 2,767万円 | 87.5～92.5％ |
ザレジデンスオブトーキョーC18の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ザレジデンスオブトーキョーC18の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年3月） |
9階 | 東南東 /北北東 |  |
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ザレジデンスオブトーキョーC18の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 25.94㎡ | 2.42㎡ | 2,800万円 | ＠357万円 | ＠108万円 | 6,800円 262円 |
1,300円 50円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザレジデンスオブトーキョーC18の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住仲町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 25.94～25.94㎡｜25.94㎡ | 2,800万円｜356万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.94～25.94㎡｜25.94㎡ | 2,800万円｜356万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
ザレジデンスオブトーキョーC18の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.94 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.85 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 44.82 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.94 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.65 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザレジデンスオブトーキョーC18の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住仲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.39～44.82㎡｜28.85㎡ | 97,833円｜11,273円/坪 |
| 3階～4階 | 25.39～44.82㎡｜27.97㎡ | 94,415円｜11,215円/坪 |
| 5階～6階 | 25.39～31.14㎡｜27.27㎡ | 96,428円｜11,705円/坪 |
| 7階～8階 | 25.65～26.85㎡｜25.99㎡ | 91,000円｜11,576円/坪 |
| 9階～10階 | 25.94～40.73㎡｜34.94㎡ | 123,666円｜11,738円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.39～31.14㎡｜26.19㎡ | 90,747円｜11,457円/坪 |
| 東向き | 38.15～38.15㎡｜38.15㎡ | 137,000円｜11,871円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.73～44.82㎡｜43.79㎡ | 142,250円｜10,751円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
