アルテシモソロ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5441
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
アルテシモソロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩2分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区東駒形4丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立横川小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アルテシモソロの口コミ・評判
2023年4月
mimさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
1駅横にスカイツリー、浅草があり、東京駅にも日本橋乗り換えで20分で便利な立地。 浅草通りと三ツ目通りはバスもよく通るルート。 駅近隣にまいばすけっと(スーパー)、松屋、コンビニ、オリジン弁当とほか弁もあり、単身者には住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 1つ奥に入ると静かでのどかな下町な印象。近くの南北に長い大横川親水公園を通ると信号ほぼなしで錦糸町まで散歩できる。隅田川沿いも近くランニングにも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 宅配ボックスは多く、使える。外観は特徴的かな。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | TV置き場やその上の棚、サイドボード的なものは作り付けで収納は多い。浴室乾燥機が使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 先の立地で記載した通りですが。コインランドリーも対面であります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
ここは気にしてないので記載しようがないですが、小学校近いです。 グランド狭いですけども。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
きむちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 食器清浄機やカウンターなど、キッチン周りが充実していた、ウォーク・インクローゼットも備えてあったので、収納もとても良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
コラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンション共用部も掃除が良くされていますので、綺麗です。ペットを飼われている方が多いですが、鳴き声や糞等気になったことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅周辺には牛丼チェーン店から老舗の洋食屋さんや居酒屋などの美味しい飲食店が点在しています。電車は朝の通勤時間等のラッシュ時でも、特に遅延などなければ、激しく混んでいることはありません。上野駅まで20分以内、東京駅までも30分以内で行く事ができます。駅周辺の道もしっかりと整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 浅草駅
5.0
【メリット】 入り口が沢山あるので便利です。浅草寺やスカイツリーは見えるだけで毎日元気が出ます。駅直通の……
2021年10月 浅草駅
3.0
【メリット】 雷門まで徒歩すぐの浅草駅。出口を出てすぐ目の前、、とはいかないですが最寄りの出口から徒歩2……
2019年12月 浅草駅
4.0
【メリット】 ・浅草駅周辺の商業施設はたくさんあります。例えば：リバーピア吾妻橋、スーパードライホール、……
2018年7月 とうきょうスカイツリー駅
3.0
【メリット】 東武スカイツリー線のとうきょうスカイツリー駅は、その名の通り、とうきょうスカイツリーの最寄……
アルテシモソロの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区東駒形ランキング
位(44物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング
位(221物件中) |
アルテシモソロの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 30.54㎡ | 4.24㎡ | 3,226万円 | ＠355万円 | ＠108万円 | 9,070円 296円 |
3,053円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモソロの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区東駒形の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 25.59～40.44㎡｜30.54㎡ | 3,226万円｜355万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.59～40.44㎡｜30.54㎡ | 3,226万円｜355万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
アルテシモソロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.53 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 25.59 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25.59 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25.53 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 40.44 | |
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|
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモソロの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.59～40.44㎡｜28㎡ | 107,545円｜12,846円/坪 |
| 4階～6階 | 22.59～40.44㎡｜26.85㎡ | 103,815円｜12,876円/坪 |
| 7階～8階 | 25.53～40.44㎡｜27.22㎡ | 99,000円｜12,050円/坪 |
| 9階～10階 | 22.59～40.44㎡｜26.89㎡ | 105,833円｜13,113円/坪 |
| 11階～12階 | 25.53～40.44㎡｜31.28㎡ | 114,846円｜12,213円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.59～40.44㎡｜28.09㎡ | 106,566円｜12,648円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.31～26.31㎡｜26.31㎡ | 98,000円｜12,313円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
