エスポワール綾瀬
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2210
エスポワール綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬7丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
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小学校区域
足立区立東加平小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール綾瀬の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 周辺は坂道がなく、暮らしやすい。最寄りの北綾瀬駅は、通勤時間帯以外は電車内がとても空いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街なので、夜間は静かで平穏。目の前にコンビニがあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついており、安心です。外観は、こじんまりとしつつ、シンプルで良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | どの部屋も日当たりが良い。室内の段差は少なめで、設備も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 目の前の幹線道路にいくつか飲食店があり、外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ後ろが幼稚園。大きな公園（東綾瀬公園）が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北綾瀬駅
24さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅のため、人が少なく確実に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少しお店もあるが、基本的には住宅街になっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるにはあるが、駅からはなれてびっくりドンキがあったりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンション購入を考えているなら、東京都内で激安 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので基本的には静かな街並みになっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件の価格が安いのと、高速道路が近いので車で移動に便利 |
2023年10月 綾瀬駅
muskanさん
11件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千代田線の終点？始発？なので、始発があるのが便利。綾瀬駅までなら本数も割りと多く助かります。駅前すぐにイトーヨーカドーがあるのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に色々あるので助かります。メガバンク三行のATMあります、イトーヨーカドーあります、花屋さん、マツキヨ、デニーズ、BOOK・OFF、カラオケ、ガスト、諸々居酒屋、少し離れてるけどサイゼリヤもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店は多いかも。サイゼリヤも近くにあるし嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が多いから子供が小さいときはよかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくかなあ。物価は低いほうかと思います。 |
2020年10月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 JR常磐線から東京メトロ千代田線への乗り入れ駅で、千代田線の始発列車も運行しているため、朝……
2020年3月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅を改築した。始発だと座れる近くに公園あり環七が近い物価がほかの地域より安めエレベーターが……
エスポワール綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 42.28 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.72 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.72 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.72 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 49.65 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.65～55.73㎡｜51.67㎡ | 78,333円｜5,024円/坪 |
| 2階～2階 | 41.18～55.73㎡｜47.45㎡ | 79,181円｜5,597円/坪 |
| 3階～3階 | 41.48～48.72㎡｜44.59㎡ | 78,875円｜5,874円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.72～55.73㎡｜51.52㎡ | 79,300円｜5,110円/坪 |
| 東向き | 41.18～49.65㎡｜43.21㎡ | 78,666円｜6,044円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
