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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 兵庫区 > 入江通 > 兵庫駅 > ソレイユ・アンド・メイプル

賃貸

ソレイユ・アンド・メイプル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2168
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賃料履歴 2018年～: 54件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 90,277円
平均坪単価 ＠5,973円
平均m²単価 ＠1,807円
上位専有面積 48m²：22件 56m²：12件 52m²：12件
上位間取り 1LDK：35件 2LDK：19件

ソレイユ・アンド・メイプルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分
    神戸高速東西線／大開駅 徒歩10分
    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    神戸市立明親小学校

  • 中学校区域

    神戸市立須佐野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレイユ・アンド・メイプルの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りのJR兵庫駅にはスーパー、コンビニ、本屋等があり生活に不便はない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街にあるマンションのため、夜は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでセキュリティもしっかりしており、外観もきれい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く、部屋が広く感じる。キッチンも広く、デザインも良く収納も広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅付近にスーパー等が揃っており、買い物をして帰れる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が近くにあり、小さい公園もあるため利便性は高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 兵庫駅

凡将さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が比較的多いため、通勤がらくです。和田岬駅行きの電車は一見の価値あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット コープ、ダイソーがあるため、比較的便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 蕎麦屋やコンビニもあり、食べるものにこだわりなければ良い所です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て関しては明石には及ばないかもしれませんが、駅の近場は便利なところが多いです。
治安
4 		メリット 良いと思います。コンビニ以外は夜も静かですので、オススメです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 独身の方はかなり過ごしやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2021年12月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口の前にセイブイレブンと100円ショップがあり、北口が出たらコクミン薬局とKohyo ……

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（残り144文字）

2021年11月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都会から都会に行ける。
周りに飲食店が多く、家からも近いし、街灯も多くついていて……

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（残り138文字）

2021年11月 新開地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に立ち食いそば屋さんがあり風情があります。改札を出るとすぐにコンビニがあり朝食や昼食……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ・アンド・メイプルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1LDK 南 48
2024年10月 4階 1LDK 南 48
2024年6月 3階 1LDK 南 48
2024年5月 4階 1LDK 南 53
2024年5月 4階 1LDK 南 52

…残り49件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区入江通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48～56㎡｜51.63㎡ 88,636円｜5,685円/坪
3階～4階 48～56㎡｜50.76㎡ 88,480円｜5,772円/坪
5階～6階 48～58.48㎡｜53.28㎡ 91,928円｜5,722円/坪
7階～7階 56～56㎡｜56㎡ 98,000円｜5,785円/坪
8階～8階 58.48～58.48㎡｜58.48㎡ 101,000円｜5,710円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～58.48㎡｜52.11㎡ 90,277円｜5,738円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 22 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジパレス小河通

    フジパレス小河通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1番16号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.35万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北
    フジパレス小河通V番館 フジパレス小河通V番館 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 31.2m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通V番館 103 フジパレス小河通V番館 103 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 30.3m² 1K 1階 西
    フジパレス小河通V番館 201 フジパレス小河通V番館 201 6.5万円
    (4,300円)    		 無 69,300円 31.2m² 1K 2階 南
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.5万円
    (2,900円)    		 無 80,000円 30.41m² 1DK 2階 西
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.13m² 1K 3階 -
    フジパレス小河通2番館 フジパレス小河通2番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 無 30.8m² 1K 3階 南
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フジパレス小河通

    フジパレス小河通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目2番1号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.35万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北
    フジパレス小河通V番館 フジパレス小河通V番館 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 31.2m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通V番館 103 フジパレス小河通V番館 103 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 30.3m² 1K 1階 西
    フジパレス小河通V番館 201 フジパレス小河通V番館 201 6.5万円
    (4,300円)    		 無 69,300円 31.2m² 1K 2階 南
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.5万円
    (2,900円)    		 無 80,000円 30.41m² 1DK 2階 西
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.13m² 1K 3階 -
    フジパレス小河通2番館 フジパレス小河通2番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 無 30.8m² 1K 3階 南
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    REVE

    REVEの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1番18号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4851
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REVE 503 REVE 503 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 5階 西
    ＲＥＶＥ ＲＥＶＥ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 27m² 1K 6階 北西
    REVE 503 REVE 503 6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 27m² ワンルーム 9階 北
    REVE 503 REVE 503 7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 27m² 1K 5階 北
    REVE REVE 7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 27m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    フェリーチェヴィータ

    フェリーチェヴィータの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1番16号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェヴィータ フェリーチェヴィータ 6.4万円
    (9,000円)    		 無 64,000円 28.14m² 1K 3階 南
    フェリーチェヴィータ フェリーチェヴィータ 6.7万円
    (9,000円)    		 無 67,000円 28.14m² 1K 7階 -
    フェリーチェヴィータ フェリーチェヴィータ 6.7万円
    (9,000円)    		 無 67,000円 28.14m² 1K 3階 南
    フェリーチェヴィータ フェリーチェヴィータ 6.9万円
    (9,000円)    		 無 無 28.14m² 1K 9階 -
  • 賃貸

    パルク小河

    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目2番28号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩11分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 439

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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