ウインドベル北大路の外観
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ウインドベル北大路の外観
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ウインドベル北大路の外観
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ウインドベル北大路のエントランス
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ウインドベル北大路のエントランス
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ウインドベル北大路のその他
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ウインドベル北大路のその他
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ウインドベル北大路のその他
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ウインドベル北大路のその他
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ウインドベル北大路のその他
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ウインドベル北大路のその他
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ウインドベル北大路のその他
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ウインドベル北大路のその他：同マンション別部屋
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ウインドベル北大路のその他：同マンション別部屋
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ウインドベル北大路のその他：同マンション別部屋
ウインドベル北大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区小山下内河原町50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインドベル北大路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウインドベル北大路の口コミ・評判
2023年2月
ryoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄りの駅は京都市営地下鉄烏丸線の北大路駅。マンションを出てすぐに京都市バスの烏丸北大路駅もあります。 北大路は学生が多く、小学生から大学生までの幅広い層が利用する駅なので朝の通学時間帯は混雑しているイメージです。駅の直上にはイオンモール北大路があり、さまざまなテナントのお店が入っています。生活に必要なモノや食材は全て揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 日中は、学校が近隣に多いこともあり、多くの警備員やPTAの方々、警察のパトロールなどの姿が見られ比較的安全な街です。駅周辺もゴミなど落ちておらず常に綺麗に保たれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはスタイリッシュな作りとなっていて、共用の宅配ボックスが設置されており誰でも使うことができます。オートロックで二重セキュリティとなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エアコン、換気扇、洗面台、風呂トイレ別、脱衣所あり。クローゼットが広く、高さもあるので女性の方には良い物件だと思います。お部屋から、大文字の大の字が見えます。賀茂川も見えます。お天気のいい日はとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンモール北大路があるので、日用品や食材など全てここで揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 広域災害避難所の鴨川公園まですぐそこです。烏丸通沿いに鞍馬口医療センターもあるので急病にも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 北大路駅に北大路ビブレがあり、文具や衣類から食品までなんでも揃う。レストラン、スタバ、テイクアウト系も豊富。水など重いものを買ってもなんとか歩ける距離なのが助かった。100均、文具、ユニクロ、無印良品なども入っているので用事がいっぺんに済ませられる。周辺にも洋食、ラーメン、鉄板焼き、カレー、居酒屋等ちょこちょこお店はあり、どこも美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きかつ窓が多いため日当たりがすごくよい。明るい。結露したりも特になかった。追い炊き機能はないが、給湯設備も蛇口に温度調節のがついてるため便利。お湯はりも上限リットル数を設定しておけば、それだけの湯が出た時点で知らせてくれる機能あり。お風呂の内装もシックで良いし、浴槽もワンルームにしては広め。トイレもウォシュレット付き、ペーパーホルダーがシルバーでおしゃれ。なんといってもキッチンが個別の部屋で独立しているのが、匂いも漏れずお気に入り。カウンターでリビングと繋がってたらなおよかったのに…また、なんちゃって2Kにできる半透明の仕切り戸がついているのも決め手だった。この広さの物件ではなかなかないと思う。ワンルームでも寝室とリビングを分けられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 見た感じはシンプルできれい。部屋があるフロアの内装も、間接照明でオシャレな感じ。宅配BOXが最近何気に置かれていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 北大路駅
しゅーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大路駅にバスターミナルがあり、ここから市バスに乗ることで京都市のほとんどの場所には訪れることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の施設があったり、周辺施設も飲食を中心に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設を中心に充実はしている駅だと思います。付近に有名なハンバーグ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに鴨川も流れていて、自然もあり、施設もあるいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に静かな地域だと思います。特に夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生時代に過ごしましたが、アクセス、充実度なども含めてコスパとしては良いと思います。 |
2021年10月 北大路駅
5.0
【メリット】 北大路駅にビブレが併設されているため、駅から直接行く事が出来ます。食料品や雑貨品など様々な……
2018年10月 北大路駅
5.0
【メリット】 地下にバスターミナルがあるので、どこにでも移動しやすいです。地上にはビブレ(ショッピングモ……
2018年5月 北大路駅
5.0
【メリット】 北大路駅には「北大路ビブレ」と呼ばれる大型ショッピングセンターが併設されており、仕事帰りや……
ウインドベル北大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 28.03 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 28.03 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 27.76 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 27.76 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 27.76 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区小山下内河原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.49～28.03㎡｜27.83㎡ | 58,000円｜6,890円/坪 |
| 3階～4階 | 25～28.03㎡｜27.58㎡ | 59,785円｜7,171円/坪 |
| 5階～5階 | 27.49～27.49㎡｜27.49㎡ | 59,750円｜7,185円/坪 |
| 6階～6階 | 27.76～28.03㎡｜27.88㎡ | 63,000円｜7,468円/坪 |
| 7階～7階 | 27.49～28.03㎡｜27.72㎡ | 63,750円｜7,601円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.76～28.03㎡｜27.9㎡ | 61,304円｜7,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.49～27.49㎡｜27.49㎡ | 59,428円｜7,147円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～27.49㎡｜27.13㎡ | 59,714円｜7,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
