シャン.ド.フルールの外観
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シャン.ド.フルールのその他
シャン.ド.フルールの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福塩線／近田駅 徒歩5分
JR福塩線／戸手駅 徒歩12分
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利用可能路線
『近田駅』 JR福塩線
『戸手駅』 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市駅家町近田932-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
福山市立駅家西小学校
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中学校区域
福山市立駅家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャン.ド.フルールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャン.ド.フルールの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 小さな駅で無人だが、一応ICカードで入場出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近所の人に良い人が多かった。電車が通る以外はとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 経年劣化が比較的少なく感じる。カメラ付きのインターホンが付いている。室内設備は充実していて、追い焚き機能の付いた湯沸かし器、ウォシュレットが使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとても良かった。収納も使いやすく便利に作られていたと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いていける範囲にツタヤ、スーパー、ホームセンターがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 静かで落ち着いて生活できると思う。秋祭りがあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【近田駅に対する口コミ】国道からも団地からもアクセスがしやすいです。 車を停めるスペースはありますが、駐車場はありません。 駐輪場はあります。 駅はとてもシンプルで使いやすいです。 無人駅なので切符を買う必要があります。 ゴミは少なく清潔です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 戸手駅
ゆさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福山駅まで約３０分というアクセス。 最低でも１時間に１本は走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅地。 少し離れたところに、高校も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はあまりない。少し歩くとケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がある 駅には段差のないスロープの出入り口がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | カメラは設置されている。 駅自体は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福山駅まで30分なので 利便性は良い。 家賃相場は相応。 |
2023年7月 近田駅
るんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近田駅なのですが、比較的人も少なく混雑しないので、ゆったりと乗れると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近田駅は近くに南房クリニックがあるので、困った時には助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近田駅の近くには すみ というお好み焼き屋さんがあるのですが、府中焼きなのでとても美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅家西保育所や駅家西小学校があり、利用のしやすさはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミなどはなく、いつも綺麗にされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は5〜9万くらいで、住みやすい地域だと思います。賃貸なども多く、綺麗なものも多いです。 |
2022年12月 近田駅
りくたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | サービスがあってとてもいいしつかいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 無料で遊んだりできて身近にあるから行きやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に買えて好きなものが選べていいしっかり中が見える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターなどあることで障害を持つ人に優しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 譲り合いがあっていいと思う 駅の案内などわかりやすい 電車が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい大きさで日当たりがよくあたっている |
2022年9月 戸手駅
maroさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混雑もしなくて、改札までが近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどもあり、しっかり買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやカフェなどもあって、種類が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にスロープがあったり、近くに公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は落ち着いていて、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすくて、家賃もお手頃な方かなと思います。 |
シャン.ド.フルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 53.73 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.93 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.53 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.53 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.34 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市駅家町近田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.53～47.34㎡｜46.73㎡ | 44,500円｜3,148円/坪 |
| 2階～2階 | 52.93～53.73㎡｜53.33㎡ | 46,333円｜2,872円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.53～53.73㎡｜50.69㎡ | 45,600円｜2,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
