中原ハイツ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3781
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 120,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 63m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 |
中原ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩7分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩21分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
3戸
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中原ハイツの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅周りにはコンビニは３種類（+100円ローソン）あり便利。駅ビルには100円ショップや書店もあれば外食店も入っているしスーパーや魚屋さん肉屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さんもあり暮らすには申し分なし。 高アクセスな武蔵小杉にも一駅で行け、歩くこともできる距離なのも◎都会へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 小学校や中学校がいくつもあるので子供も多く、夜たまったり遊んだりするところもほとんどないので治安はいい方かと。小さいが公園もちょこちょこある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーター完備。ペット飼育可なのでペット同居家庭が多そうだが、鳴き声などの騒音はほとんど聞かない。猫を３匹飼っているのだが、多頭飼いができて本当に助かっている。同時に子育て世代も多く子供も多く見かける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たり良好。壁は厚め？角部屋は十分な採光。玄関が二重ロック。収納は多め＆広め。水回りなど何かあっても管理会社に連絡するとすぐ来てくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 武蔵中原のマルエツや駅ビルで買い物をする。マルエツまでは歩いて５分程度。たまに生産緑地の野菜を安く売っていたり、武蔵小杉との間のスーパータイガを利用しているが安い！！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 武蔵中原駅との間にも武蔵小杉駅の間にも保育園や幼稚園、小学校があり通園通学にも便利。小児用の歯医者や病院もいくつもあり、助かる。マンション内の方々も干渉し過ぎないレベルで挨拶してくれ◎夏には近くの大戸神社でお祭りあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅の商業施設に飲食店と書店がある。 車があまり通らない道がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 日中は車の往来が少ない。家族連れが多いので治安はよいと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック玄関なのでセールスの人が入れない。エレベーターを新しくしてくれた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 前のマンションに比べるとカビがはえにくい。冬でも暖かく暖房はほぼ使わない。トイレとお風呂が別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニがある。駅まで行けば飲食店も多い。デリバリーをしてくれる飲食店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園、小学校、一通りの病院は揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 武蔵小杉駅
こののんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても乗り心地がよく、ゆっくり快適にのることができました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるし本屋など充実していてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い店もおおく、コンビニも多いので急に入りたい時とか便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいとおもう。近くにスーパーあるから。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いとか全然いないしあかりも多いいからあんしん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいことは住みやすい！ 近くに住むなら音になれた方がいい |
2023年1月 武蔵小杉駅
このみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線や田園都市線など地下鉄も通っているため、利便性しかないところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の買い物なら問題ないくらい商業施設などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大きな商業施設が2、3店あるため、困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生理用ナプキンが無料で貰えるトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にガヤガヤしているイメージはない。大人や家族あたりの年齢層が高い街のイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の利便性と治安の良さを考えれば十分な家賃 |
2021年11月 武蔵中原駅
4.0
【メリット】 条項人数が多いので夜でも人がいる。家賃は都内の半分以外なのにとてつもなく利便性がある。
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅周辺のショッピングモールがとても栄えている。大体のものが揃っていて、とても便利である。<……
中原ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 120,000円｜6,297円/坪 |
| 2階～2階 | 63～63㎡｜63㎡ | 120,000円｜6,297円/坪 |
| 3階～3階 | 63～63㎡｜63㎡ | 120,000円｜6,297円/坪 |
| 4階～4階 | 63～63㎡｜63㎡ | 120,000円｜6,297円/坪 |
| 5階～5階 | 63～63㎡｜63㎡ | 120,000円｜6,297円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 120,000円｜6,297円/坪 |
| 東向き | 63～63㎡｜63㎡ | 120,000円｜6,297円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
