ロックヒルズ鴨居
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2016
ロックヒルズ鴨居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付5階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立鴨居小学校
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中学校区域
横浜市立東鴨居中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロックヒルズ鴨居の口コミ・評判
2023年2月
さきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR横浜線鴨居駅まで徒歩5分。途中にスーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行等があります。駅の反対出口にはららぽーと横浜があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近なので比較的賑やかですが、二重サッシなので音は気にならないです。川沿いに公園や河川敷があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場あり、オートロック、監視カメラが多い、エレベーターあり。Wi-Fi無料。ペット飼育は禁止です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンロは３つあり、窓は全て二重サッシです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、八百屋、惣菜屋が徒歩５分の駅までの道のりにあります。本屋はコンビニ併設のものが徒歩3分。カフェも徒歩5分に数件あります。すかいらーくグループが3店舗徒歩５分のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所は隣駅。病院は徒歩圏内にいくつもあり。保育園も駅前なので５つくらい大小あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
imさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JR鴨居駅から徒歩4分ほど、マンションから徒歩1分以内にイオンやバーミヤン等があり生活に便利です。駅の反対側にはららぽーと横浜があり、マンションからも徒歩13分ほどで行けるため必要なものは全て揃います。駅からは居酒屋や個人店などが並ぶ通りを通って帰ることができるため道は明るいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
くりすけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 駅近でスーパーも徒歩すぐで非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JRの駅からとほ３分程度で、スーパー、薬局、コンビニ、全国チェーン飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生活に便利な店舗が多く、駅の反対の大型ショッピングモールも徒歩で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごく普通の外観です。エレベーターもあります。駐車場が少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりはベランダ側はとても良いです。プランター菜園なども出来て良かったです。お風呂が広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにスーパーがあるので、買い忘れた物もすぐ買いに行けて便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校がすぐ近くにあり、通学に便利でした。また、安心して通わせられる通学路でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鴨居駅
オシャカさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線快速電車が止まる。 主要駅(町田駅、新横浜駅、東神奈川駅など)まで5駅以内とアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な環境は一通り揃っている。 ららぽーと横浜の最寄り駅である。 駅前にイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ららぽーと横浜があるので、そこに行けば一定の満足はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は一通り揃っている。 公園は多くないが、鶴見川河川敷がすぐ近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り沿いは街頭や店舗の照明で夜も明るく人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年が古く、相応に安い物件があるので、気にならない人には良い。 |
2023年1月 鴨居駅
かやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えこそしないといけないものの、横浜や都内にも出やすく快速なども止まり本数も沢山あるのでとっても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや病院、ドラッグストアなどもあり電車に乗らずに完結できる事がとても多くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐマックやすき家などのファーストフード店や、バーミヤンガストなどのファミレスもあります。 カフェもベローチェがあり、ららぽーとまでいけばおしゃれなカフェも数店舗入ってておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はある程度数もあり、日常的に親子を見かけるので子育て世帯も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は子育て世帯や老人などが多く他の駅より比較的ゆったりした印象があり、都会的な華やかさは少ないですが温かみのある雰囲気を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここまで交通の便やお店など沢山あり不便が少ない環境なのに家賃も高くなく住みやすい印象があります。 |
2022年7月 鴨居駅
セナさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停とタクシー乗り場が駅の階段を降りてすぐのところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと横浜が近くにあり、 マクドナルドやセブンイレブンが駅の階段を降りてすぐの所にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、ケンタッキー、夢庵、牛角、etc 飲食店が多くあり、電車に乗る前に食べれる! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーターあり。 スロープも場所によってはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅のホームはけっこう綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は周りの施設の充実度に比べればいいほうかな～ |
2021年10月 鴨居駅
3.0
【メリット】 急行と各駅どちらも止まる。
ららぽーとが徒歩で行ける。
スーパー、ドラ……
ロックヒルズ鴨居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 北東 | 44.13 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 28.68 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.68 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.68 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.68 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区鴨居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.68～46.68㎡｜35.54㎡ | 77,666円｜7,417円/坪 |
| 3階～3階 | 28.68～46.68㎡｜36.55㎡ | 80,583円｜7,494円/坪 |
| 4階～4階 | 29.81～46.68㎡｜38.58㎡ | 82,500円｜7,136円/坪 |
| 5階～5階 | 44.55～46.68㎡｜46.14㎡ | 96,750円｜6,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.81～46.68㎡｜43.99㎡ | 90,055円｜6,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.68～35.8㎡｜29.49㎡ | 73,315円｜8,236円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.8～45.6㎡｜42.38㎡ | 80,428円｜6,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
