ファインコートの外観
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ファインコートの外観
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ファインコートの外観
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ファインコートの外観
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ファインコートの外観
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ファインコートの外観
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ファインコートのエントランス
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ファインコートのエントランス
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ファインコートのその他
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ファインコートのその他
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ファインコートのその他
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ファインコートのその他：2．5畳のロフト、下部は収納です
ファインコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『都通駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町27-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
19戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファインコートの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | アミュプラザが近くにあり、ショッピングには困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大通りからは反れており、鹿児島中央駅も近いですが、電車の音や車の音等は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーター、共用部の清掃あり。オートロックで、外からの侵入も難しく作られており、安全だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の床が白で統一されており、オシャレだと思いました。浴室乾燥もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオンとタイヨー、あけぼのが徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 付近に病院、小学校、公園など、施設が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に鹿児島の玄関「鹿児島中央駅」がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから1本筋を入ったところになるので、交通音がほとんど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックやポストのロックでセキュリティ設備が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室暖房・浴室乾燥が完備されており、トイレもウォシュレット付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に大きいスーパー・ファミレス・ショッピングモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校・中学校、病院・クリニックがあり、大きい公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鹿児島中央駅
なつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島の主要駅なので、新幹線も止まる。 指宿方面や川内方面、国分方面を結ぶ路線がある。 駅の外には、バス停やタクシー乗り場もあるので、駅からの移動も気軽にできる。鹿児島空港まで結ぶバスもある。 電車を降りてからの改札までの距離も遠くないのであまり歩かずに済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅とアミュプラザ鹿児島は直結しているので、ショッピングにはとても最適である。 新しいお店がどんどんできている印象である。 観覧車もあったり、映画館もあるので、鹿児島県民は休日には鹿児島中央駅に行く人が多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅と直結しているアミュプラザには、飲食店がたくさん入っているので、食べるところには困らない。 地下にはお惣菜が売っていたり、パン屋、フードコート、スーパーもあるので、とても充実していると思う。 学生にも優しいリーズナブルなお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のトイレはとても綺麗に掃除がされている印象である。 エレベーターやエスカレーターもあるので、身体の不自由な人も利用しやすいのではないかと思う。 周りには高校や専門学校がたくさんあるので、進学して通う人も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人がたくさんいるので、治安が悪いという印象はない。 駅の前に交番もあるので、何かあればすぐ駆け込むこともできる。 駅周辺はゴミが落ちているとかも特になく、綺麗にされている印象である。 夜は街灯があり、暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鹿児島中央駅周辺はお店も充実していたり、病院も近くにあるので、利便性が良い。 物価や家賃相場は鹿児島の中では高いが、住みやすい環境が整えられているので、住みたい人は多いだろう。 リーズナブルなお店も周りにはたくさんある。 |
2024年4月 鹿児島中央駅
ガーデンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電やバス路線も多数乗り換えが可能。鹿児島市内中心部へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはアミュプラザ鹿児島など商業施設が集積している。またすぐ近くのアーケードは昔ながらの店も多く、美味しい飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのアーケードは昔からあって懐かしい味の店に出会える。しかも安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのアミュプラザ鹿児島などには、子どもと入れるトイレがある。周辺にある鹿児島女子短期大学や北九州予備校などは徒歩圏内。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鹿児島の人柄もあって、治安はとても良い。夜も街中のため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に店が多く何でも揃うのは大きなメリット。 |
2023年7月 鹿児島中央駅
ももぴよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であるため、高確率で新幹線に座って乗車することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設が併設されている上に、鹿児島市中心部までも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、夜ご飯やせんべろ、カフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や高校もあり、バスや市電も頻繁に出ている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも酔っ払いは少ない。高校生なども多く利用しているが、騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内で全てのものが揃うので、一人暮らしなどはコスパが良い。 |
2022年2月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 鹿児島の中心地であり、アミュプラザが併設されているので、ついてすぐショッピングや映画、食事……
ファインコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 26.12 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北西 | 26.13 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.13 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.13 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.13 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市中央町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.12～26.13㎡｜26.12㎡ | 47,333円｜5,991円/坪 |
| 2階～2階 | 25.93～26.13㎡｜26.07㎡ | 49,111円｜6,228円/坪 |
| 3階～3階 | 25.95～26.13㎡｜26.1㎡ | 50,125円｜6,349円/坪 |
| 4階～4階 | 26.06～26.13㎡｜26.1㎡ | 50,857円｜6,442円/坪 |
| 5階～5階 | 25.95～26.13㎡｜26.08㎡ | 52,571円｜6,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.93～26.06㎡｜26.01㎡ | 52,200円｜6,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.12～26.13㎡｜26.12㎡ | 49,222円｜6,229円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
