ヴィサージュ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
606
ヴィサージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／春日原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『春日原駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立那珂南小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィサージュの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄雑餉隈駅、JR南福岡駅ともに徒歩10分圏内でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには商店街、24時間営業のスーパーがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オーナーさんが定期的に清掃をしてくださっているので共用部はいつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
トイレ、お風呂が別です。 また、日当たりも良いので天気が良い日は電気をつけなくても明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街や24時間営業のスーパーがあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに保育園、小学校があります。 認可、無認可問わなければ保育所はたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR南福岡駅、JR雑餉隈駅ともに歩いて数分であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くの駅の中に24時間営業のスーパーや本屋、キャンドゥがあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラの設置あり、清掃もきちんと行われている。入り口には綺麗な花が飾ってある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 玄関が広くて開放感があり、日当たりもよく、住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅の中に飲食店が入っているのと、スーパー、コンビニ、商店街もとても近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や学校が近くにあって、登園の見守りも行われていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 春日原駅
4.0
【メリット】 春日原駅は近いのでよく利用させてもらってます。切符を買う所は２つで今はほとんどid利用の人……
2019年9月 春日原駅
5.0
【メリット】 最大のメリットは、福岡市の中心地天神まで急行で10分強とアクセスが非常にいいところがありま……
2019年5月 春日原駅
3.0
【メリット】 郊外にも関わらず急行停車駅なので利便性が高い。同じ理由で福岡市の中心の天神駅まで約１０分と……
2019年4月 春日原駅
4.0
【メリット】 急行停車駅で、都心部へ急行電車で１０分ほどというアクセスの良さ。普通電車でも２０分ほど。<……
ヴィサージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 24.6 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.84 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1K | 24.86 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 41,800円｜5,563円/坪 |
| 3階～3階 | 24.6～24.84㎡｜24.73㎡ | 42,857円｜5,728円/坪 |
| 4階～4階 | 24.6～24.84㎡｜24.72㎡ | 43,500円｜5,818円/坪 |
| 5階～5階 | 24.6～24.86㎡｜24.7㎡ | 43,142円｜5,773円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～24.86㎡｜24.72㎡ | 42,857円｜5,732円/坪 |
| 東向き | 24.6～24.84㎡｜24.78㎡ | 42,777円｜5,706円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
