北山ヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
905
北山ヒルズの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 バス34分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町45-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
京都市立紫竹小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北山ヒルズの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京都市営烏丸線北大路駅まで徒歩10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川沿いは非常に綺麗で、息抜きの場所となりえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 風呂とトイレが別なので清潔感を維持したい人にはオススメ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋があるので、洗濯物がいつでもできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに大きなショッピングモールがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 小学校の施設がたくさんあるので、教育面で充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京都駅
よしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用できる。アクセス便利。電車、バス本数多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多数ある為、充実度は満喫。駅前にイオン、アバンティがある為、ショッピングが充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店がかなりある。551の肉まんはオススメ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い。駅もショッピングモールに多目的トイレがあり、ミルク専用の場所もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜との違いがあって、楽しみが増える。駅周辺は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、比較的安いと思う。地域によるが。住みやすさは、普通だと思う。 |
2023年2月 京都駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な種類の電車があるので、どこに行く時もとりあえず京都駅に行けばいいと思える。快速も止まるのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都駅周辺には色々美味しいご飯屋さんなどがあり、買い物にも適している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京都駅ビルにカフェやレストランがあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などもあり、子供がいる家庭ではいいと思うし、通勤するのに電車を使う家庭などは便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がしっかりあり、車通りも多いので夜に痴漢されるなどの心配があまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は周りと比べてそこまで変わらないのでいい。 |
2022年2月 京都駅
5.0
【メリット】 駅近に生活に必要な施設設備が揃っています。観光地としてだけでなく､普段の生活で利用するにも……
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 お土産やさんが充実、時間がなくても何かしら買えます。広いので、利用者は多いが圧迫感は全く感……
北山ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 30.44 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 30.44 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | 29.09 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | 29.09 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区紫竹上梅ノ木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.44～30.44㎡｜30.44㎡ | 61,500円｜6,679円/坪 |
| 2階～2階 | 29.09～29.09㎡｜29.09㎡ | 63,500円｜7,217円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.44～30.44㎡｜30.44㎡ | 61,500円｜6,679円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.09～29.09㎡｜29.09㎡ | 63,500円｜7,217円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
