一力グランドマンション
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2048
一力グランドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩13分
阪急千里線／豊津駅 徒歩17分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南金田2丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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一力グランドマンションの口コミ・評判
2018年7月
KMTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 小さいけれど、混み合っている、スーパーさくらが近くにあり、目玉品は当たり前だが、全体的に安い。魚のセクションの年配の方の働きが気持ちいい。土用の日は、店頭で鰻を焼いてます。自転車なら、ジャパンやライフなどもすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ぺをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 江坂駅は買い物に不自由することがありません。ドン・キホーテやハンズなど色々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
にゃーにゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 地下鉄御堂筋線の江坂駅が、徒歩13分のところにあります。江坂駅は梅田から10分。駅周辺にユニクロ、セリア、スタバ、ミスド、東急ハンズ、おしゃれカフェ、オーガニック食材店、図書館などあり、非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 江坂駅
アチアチひろみ5さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江坂駅は大阪駅や新大阪に近く、御堂筋線なのでどこに行くのにも便利です。大阪へは、タクシーでもそこまで高くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはダイエーや東急ハンズがあり、生活用品は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近には安価な居酒屋やスシロー、びっくりドンキー、フォルクがあるので、大人から子供まで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、とてもキレイで広い公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 御堂筋沿線なのにとても静かです。 ビジネス街なので治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だと思います。大阪の下町ぐらいの物価です。 |
2023年4月 江坂駅
あそうさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分で新大阪、10分で梅田に行けるし、30分で天王寺にもいけるなど大阪の主要都市に行くに困らない。また反対方向に乗れば緑地公園や千里中央など緑豊かで落ち着く場所にも行けるし、もうすぐ箕面までも行けるようになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアはもちろん、UNIQLOや百均、東急ハンズ、しまむらもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドやミスド、スタバにびっくりドンキーもあるし、パスタ屋さん、うどん屋さん、定食屋さん、回転寿司、焼き肉屋さんなど、行くところには困らない。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は3個近くにある。 駅のスロープはきちんとある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は平日も土日も人通りは多いが、民度は低くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへでもいける都会でありながら、一歩中にはいると静かな住宅地になっていて静かで住みやすいのでコスパはいい。 |
2021年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店やスーパー、書店など、生活利便施設が全て揃っている。東急ハンズ、ユニクロ、し……
2021年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅自体はあまり大きくないのですが、駅周辺には飲食店はいっぱいあり栄えてます。カラオケ、ビリ……
一力グランドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.39 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.72 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.39 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60.72 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.82 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南金田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.72～70.39㎡｜66.15㎡ | 101,000円｜5,052円/坪 |
| 3階～3階 | 60.39～70.39㎡｜66.59㎡ | 98,562円｜4,906円/坪 |
| 4階～4階 | 60.32～70.39㎡｜64.31㎡ | 97,800円｜5,030円/坪 |
| 5階～5階 | 60.39～70.39㎡｜63.73㎡ | 97,818円｜5,079円/坪 |
| 6階～6階 | 60.32～70.39㎡｜61.6㎡ | 95,000円｜5,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.32～70.39㎡｜64.62㎡ | 98,186円｜5,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
