水清ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
887
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,456円 |
| 平均m²単価 | ＠3,465円 |
| 上位専有面積 | 32.21m²：2件 29.1m²：2件 50.51m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1K：2件 1DK：2件 |
水清ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩7分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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水清ビルの口コミ・評判
2018年4月
takinoueさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大型商店街があり、飲食や買い物にはほとんど困りません。チェーン店も多く、一人で入れるお店もたくさんありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅までアーケードが続いているので、雨の日にもとても便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物の古さの割には、エントランス部分がきれいに修繕されているのが良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 中はリノベーションがされていることもあり、広さの割には無駄なく使えるようになっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物や食事に困ることはほとんどないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園もあり、町自体は子育てにはとても向くと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸越銀座駅
ぴぃさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線、五反田駅から二駅と近く便利で、JR大崎駅や都営三田線の戸越にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、日本で一番長い商店街と言われる戸越銀座商店街に繋がり、数多くの商店や飲食店があり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 戸越銀座商店街は食べ歩きが出来る雰囲気で、商店街に数多くのパン屋さんや惣菜店などか多く並んでおり、お祭り気分で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼保施設や小中学校も整っていて、近くに戸越公園など公園もあり、遊び場も一定数ある。また品川区は子育て支援制度も充実していると言われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いが良い意味で下町風情。駅近くには交番などがあり、治安は安定するように努められている印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く便利ながら家賃相場は高すぎない。特に一人暮らし向けでは、比較的リーズナブルな物件もある。 |
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 商店街の中に駅が有ります。
商店街はとても、栄えています。色々な食べ物のお店やス……
2019年9月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅近くから延びる充実した戸越銀座商店街はお店が充実しており、ショッピング、食べ歩きに……
2019年3月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 駅からすぐ目の前に、日本一長い商店街があり買い物に便利。個人商店だけではなく、遅くまで空い……
水清ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 1DK | ー | 28.84 |  |
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| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 32.21 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 29.1 | |
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| 2019年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 29.1 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 32.21 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28～32.21㎡｜30.31㎡ | 98,750円｜10,783円/坪 |
| 4階～4階 | 27.5～29.1㎡｜28.56㎡ | 99,666円｜11,505円/坪 |
| 5階～5階 | 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ | 130,000円｜8,508円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 83,000円｜9,977円/坪 |
| 西向き | 29.1～32.21㎡｜30.13㎡ | 106,000円｜11,669円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ | 130,000円｜8,508円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
