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賃貸

ウィステリア学南

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1247
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賃料履歴 2022年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 93,000円
平均坪単価 ＠4,318円
平均m²単価 ＠1,307円
上位専有面積 71.2m²：1件
上位間取り 3LDK：1件

ウィステリア学南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR津山線／法界院駅 徒歩9分
    JR山陽本線／岡山駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『法界院駅』　JR津山線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区学南町2丁目10-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡山市立御野小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィステリア学南の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 車で2～3分程でハッピータウン岡北店がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で、岡山大学の学生が多いが、騒ぐこともなく、挨拶もしてくれて気持ちいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 見た目もよく、高級感のある外観である。一棟に4世帯だけなので、無理に気を使うこともなく住みやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ファミリー向けアパートで、間取りも3LDKと充実している。内階段になっていてオシャレ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニやすき家、居酒屋などが充実している。学生地区でもある為、安くて入りやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育所や小児科など、小さい子供のための施設は充実している。小学校や中学校も近く、徒歩圏内なのが嬉しい。運動公園や子どもの森など遊ぶ場所が多いのも助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山の中で1番栄えてる駅だと思います！さんすて岡山などの駅地下のお店だったり、時折駅の近く……

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（残り187文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗ったのは随分と前になるのですが、その時の岡山駅の設備は快適でした。特に、改札口を通った後……

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（残り123文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きな駅で、駅の周りにはいろんな飲食店やカラオケ、お店などがあります。
私……

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（残り135文字）

2019年5月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でビックカメラがあるので、家電の買い物ができるのでとても便利であるといえます。それか……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリア学南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年3月 2階 3LDK 南東 71.2
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区学南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ 93,000円｜4,318円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ 93,000円｜4,318円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クレストール学南

    クレストール学南の外観
    住所 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-26番7号
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストール学南 202 クレストール学南 202 7万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 57.02m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    エントピア学南B

    エントピア学南Bの外観
    住所 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-17番2号
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エントピア学南B エントピア学南B 6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    第８北村ビル

    住所 岡山県岡山市北区学南町2丁目1番22号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩10分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1585
  • 賃貸

    エスポアール津島

    住所 岡山県岡山市北区津島新野1丁目7番14号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩12分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1850
  • 賃貸

    第3北村マンション

    住所 岡山県岡山市北区学南町1丁目
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 121

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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