シャルム
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
906
シャルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／土気駅 徒歩12分
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利用可能路線
『土気駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目63-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立土気南小学校
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中学校区域
千葉市立土気南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで１０分程度の距離なので交通の便は○。 同じ徒歩圏内で複合のショッピングモールであるバーズモールがあり、中にはスーパー、ホームセンターなどがある。 千葉駅までは３０分程度で出ることもできるし、総武本線の快速と特急が止まる駅なので、東京へもわりと気軽に出かけることができる。 道路もきれいで、街灯もしっかり設置されているため、夜遅い帰りでもそんなに怖くはないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
周りは住宅街なので、非常に静か。 道路沿いにアパートはあるが、大きな道路からはそれているのでそこまで交通量は多くないと思う。 騒音もないし、家族には非常に過ごしやすい環境だと思う。 近くに学校も病院も薬局もコンビニも…とあげればきりがない程生活する上での施設は充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
１週間に一度清掃員の方が掃除をしているため、汚れはそこまで多くない。 駐車場、駐輪場も完備している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
周りに高い建物がないので日当たりは○。特に角部屋は最高。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩１５分圏内にスーパーが４つある。 そして、ファミレスも多く、休日は家族でにぎわっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
教育機関および病院等に関しての評判はまちまち。 近くに市民センターがあるので、住民票等は区役所まで行かずとも取れるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅やスーパー、ドラックストアがちょうどよい距離であり、便利だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、道路に面してはいるもののそこまで交通量が多いわけではないので、気にはならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は築年数の割にはきれいで、共用部もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照時間は結構長かった。角部屋であればより日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周囲に飲食店もスーパーも充実しているので、不満はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校が近くに複数あり、保育施設もあるので、子育ては楽。 大きな病院はないが、困るほどではないかと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 土気駅
マロンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にモスバーガーがあります。 千葉銀行と郵便局もあるので、便利です。 交番もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにコンビニや飲食店、クリニックなど生活に役立つお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには居酒屋や個人経営のお店があるので食事をするには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 土気は自然が多く緑豊かな環境です。 学校、保育園とも充実していると思います。 駅にはエレベーターの設置、多機能トイレの設置が完備されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。 繁華街がないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は低いため家賃も安く、スーパーなども安くて新鮮な物が購入できます。 大きな公園もあり健康的な生活ができる環境です。 |
2022年12月 土気駅
なんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺は栄えており、駅から離れると大きな公園があります。自然も多く住み良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昭和の森という大きな公園でレジャーを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲み屋やチェーン店が並んでいて困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 外で遊ぶ機会が増えると思うので、子育てには最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高貴な方が多いのであまり問題を感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこそこいいと思います。東京なら10万以上する環境。 |
2022年2月 土気駅
5.0
【メリット】 南口はロータリーがきれいで整備されています。自転車置き場が充実していています。
……
2019年12月 土気駅
4.0
【メリット】 土気駅を出てすぐのところにはバーズモールという商業施設があり、そこにはドラッグストア、カフ……
シャルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2K | 南東 | 40.04 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 2K | 南東 | 40.04 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2K | 南東 | 40.04 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2K | 南東 | 40.04 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 2K | 南東 | 40.04 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区あすみが丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土気駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 41,857円｜3,456円/坪 |
| 2階～2階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 54,750円｜4,521円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 46,545円｜3,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
