シェリエ下馬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1290
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,200円 |
| 平均坪単価 | ＠11,763円 |
| 平均m²単価 | ＠3,559円 |
| 上位専有面積 | 23.88m²：10件 24m²：7件 44.28m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1LDK：3件 ワンルーム：2件 |
シェリエ下馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩10分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩13分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬1丁目23-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェリエ下馬の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 渋谷までのアクセスが良好な東横線が最寄駅です。駅にはスーパーが隣接しており、仕事後の食材の購入にも便利です。周辺には個人商店が多く、深夜まで営業する洋服屋が多いのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 非常に静かで落ち着いた雰囲気です。近くには世田谷公園もあり自然も感じられます。近くには川も流れて街並みも良いものです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物や設備は新しく清潔感を感じました。たまに大家さんが草むしりや掃除にいらっしゃっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋には広く感じさせる開放感があります。窓を開けると小さな庭が楽しめます。窓にはシャッターが付いているので防犯設備も整っており安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 同じ並びに有名がピザ屋があり、周辺には雰囲気良くおしゃれな飲食店が点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 非常に雰囲気がよく、大きな公園もあるのでお子さんを育てるには良い環境だと思います。治安も良く感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 三軒茶屋駅
ノンちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷までバスでも電車でもすぐなので都心部に出やすい。自転車があれば下北沢や中目黒も生活圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーや本屋、主要ファストフード店が全て揃っており、この駅だけで全て完結するところがオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店まで本当に沢山のお店があり食べ物に困らないです。飲みに行く場所が徒歩圏内というのは最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キャロットタワーが駅直結なので多機能トイレがある。地上に出るエレベーターもあり、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の目立つところに交番があるので何かあった時も安心。昼は治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は家賃が高いが駅のネームバリューもあり、駅歩がある場合でもバスがあるし渋谷下北沢から歩いて帰れるところが魅力。 |
2021年11月 祐天寺駅
5.0
【メリット】 祐天寺ぐらいしか地元以外の人が降りる目的となる観光地のようなものが無く、駅前もそこまで人混……
2020年8月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 飲食店が豊富にあり、駅前の東急ストアという大きなスーパーも深夜までやっているので買い物が便……
2019年8月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 ・商業施設が多い。
・チェーン店が多いが、個人店も多く、外食し甲斐がある。
シェリエ下馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.88 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 23.8 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.88 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.88 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～24㎡｜22.81㎡ | 83,900円｜12,210円/坪 |
| 2階～2階 | 20.55～45㎡｜31.53㎡ | 105,600円｜11,331円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～45㎡｜27.45㎡ | 94,766円｜11,621円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 85,000円｜12,772円/坪 |
| 西向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 83,000円｜13,332円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
