ソフィアグレイス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2061
ソフィアグレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩4分
新京成電鉄線／初富駅 徒歩11分
東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成成田空港線 新京成電鉄線 北総鉄道
『初富駅』 新京成電鉄線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
26戸
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小学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアグレイスの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ショッピングモールが2個駅前にあり買い物には困らない。また4路線通っているため交通アクセスも比較的良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街かつ街自体が綺麗で住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 街の治安が良いためセキュリティは気にならないがオートロックなどもついており安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装は綺麗です。日当たりが良いため日中照明は必要ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンやアクロスモール、ユニクロやドラッグストアなど歩いていけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 鎌ヶ谷総合病院があります。また駅前にクリニックモールもあります。公園も2カ所あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新鎌ケ谷駅
あささん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 良い町で住みやすいです。綺麗。美容師たくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2023年2月 鎌ケ谷駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上下線ともに、1本でJR線にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、駅前にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | はな膳系列のお店や、居酒屋ならあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は、少し歩けばあったように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいです。歓楽街でもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と便利な割には、家賃は安いと思います。 |
2021年11月 新鎌ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅から目と鼻の距離にアクロスモール及びイオン新鎌ヶ谷があります。乗り換え時間の都合で少し時……
2021年6月 新鎌ケ谷駅
3.0
【メリット】 まず、駅を出てすぐアクロスモールという商業施設と、イオンがあります。そのため買い物には困り……
ソフィアグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.61 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.61 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.9 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 46.9 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.9 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市新鎌ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.71～46.9㎡｜44.98㎡ | 90,500円｜6,655円/坪 |
| 3階～4階 | 43.71～46.9㎡｜45.78㎡ | 92,750円｜6,702円/坪 |
| 5階～6階 | 43.71～45.61㎡｜44.34㎡ | 90,333円｜6,734円/坪 |
| 7階～8階 | 43.71～43.71㎡｜43.71㎡ | 93,000円｜7,034円/坪 |
| 9階～9階 | 43.71～46.9㎡｜45.3㎡ | 96,000円｜7,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.71～46.9㎡｜45.02㎡ | 92,071円｜6,763円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
