グリーンヒルズ梶ヶ谷
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
402
グリーンヒルズ梶ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩10分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目22-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上作延小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ梶ヶ谷の口コミ・評判
2018年5月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで徒歩15分で、割と近いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近所に公園があり、わりと気軽にあそべます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用廊下の掃除を随時所有者がおこなっています。きれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 簡素ですが、割ときれいで、使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くに安いスーパーがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があり、便利だとおもいます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵溝ノ口駅
まりもさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何よりも、東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線の3路線が乗り入れているという、アクセスの良さが溝の口駅の賑わいに一石を投じていると考えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIやノクティ、イトーヨーカドーをはじめとした数多くのショッピングモールが集まっており、お店の多さはかなりのものです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも多く、駅周辺に一通りのすかいらーくグループは集まっているため、休日にはたくさんの家族連れがいます。 一方で居酒屋も多く、西口から出るとたまいグループの店をはじめとした多くの居酒屋が軒を並べており、昼飲みも含め賑わいを見せています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洗足学園があるほか、乗り換え駅としても多くの学生に利用されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く、治安はかなり良い町だと思います。 |
2023年12月 武蔵溝ノ口駅
mizoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線と南武線が乗り入れている事が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドー、マルイ、ノクティプラザ等の大きい店舗が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 溝の口はたまや等の居酒屋が多いのと、一人呑みするところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に意外と学習塾が有って、便利と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くはドン・キホーテが出来てから深夜でも人通りが有って安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が停まる駅の割には家賃が高くないと思います。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 エレベーターもエスカレーターもいくつもあるので、車椅子でもベビーカーでも安心して利用できる……
2017年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 東急田園都市線・大井町線、そしてＪＲ南武線（武蔵溝の口駅）。合計３つの路線を利用できるので……
グリーンヒルズ梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 20.25 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 20.25 | |
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| 2021年8月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 20.25 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 20.25 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 1K | 20.25 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 40,000円｜6,530円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 40,000円｜6,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 40,000円｜6,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
