フォンターナ・３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
577
フォンターナ・３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩5分
JR京浜東北線／新杉田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目11-42 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
横浜市立梅林小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンターナ・３の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR根岸線の新杉田、京急の杉田から徒歩10分程度とアクセスが良く、スーパーも多いため便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 5分程度で商店街のため買い物に困ることはなく、ケンタッキーやミスタードーナツ、スターバックス、ガスト、すき家などカフェや飲食店も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 月１回清掃に来てもらえるため、共用部分は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1LDKでしたが室内は段差がなく、部屋もスライドドアだったため、広いワンルームのようにも出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは5つあり、商店街にも八百屋、豆腐屋、肉屋、魚屋がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 幼稚園、学校両方とも徒歩15分程度で、病院も内科、皮膚科、眼科まで徒歩15分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 杉田駅
4.0
【メリット】 駅ビルと一体のため、仕事帰りの買い物には困りません。
商店街もあり、日用品やテイ……
2021年10月 新杉田駅
4.0
【メリット】 ・駅ナカにニューデイズ、カフェ、マック、弁当屋など充実している。
・シーサイドラ……
2020年12月 新杉田駅
5.0
【メリット】 シーサイドラインへの乗換えが便利です。駅にはビーンズ、マクドナルドもあるし、通路を渡ったと……
2019年2月 新杉田駅
4.0
【メリット】 駅には駅ビルがありスーパーや飲食店が入っているので帰りの買い物や食事に便利です。そして外に……
フォンターナ・３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区杉田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新杉田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 93,000円｜7,320円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 92,000円｜7,241円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 92,666円｜7,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
