サンライズ江東の外観
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サンライズ江東の外観
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サンライズ江東の外観
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サンライズ江東のエントランス
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サンライズ江東のエントランス
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サンライズ江東のエントランス
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
サンライズ江東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩1分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩8分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区森下4丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ江東の【賃貸】物件情報
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サンライズ江東の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から歩いてすぐで、新宿まで乗り換えなしで20分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、公園、病院、レンタカー、飲食店、郵便局などほとんど揃っていて生活に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | オートロックがついていてセキュリティもよく、外観も年数のわりに綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 玄関と部屋の境に段差がないので、出入りしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、飲食店は結構あるので生活に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに病院や歯科、大きな公園があって充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ベローンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
汚くはないです。 チラシを捨てるゴミ箱を置いてくださっているので、助かります。 宅配ボックスはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋によっては改修したばかりの部屋もありきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育て中の家族もよく見かけます。大橋通りは交通量が多いですが、歩道もあり安心です。南北の道路は道幅の割に交通量が少なく、安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーや飲食店はそれなりに揃っており、生活に困らない。交通のアクセスも都心まで10分程度と良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅までほとんど歩かないで行けます。治安も悪いことは聞きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックのため安心です。外観も築年数の割に綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井は高く、内装も綺麗にされているため快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大型スーパーが複数と弁当屋があり、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | いわゆる下町なので、お祭りなどはあるのではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
me624さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | コンビニやスーバーが近く、大通りに近いため治安も問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 清澄白河駅
こまつさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能。（半蔵門線、都営大江戸線） 半蔵門線、大江戸線、共に始発列車があるので、少し早めにホームに行けば、必ず座れる。 半蔵門線は大手町、表参道、渋谷まで直結。スカイツリーにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいスーパーはないが、こじんまりした個人店が安かったり、買い物には意外と困らなかったりする。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お洒落なカフェや飲食店が年々増えてきている。 なんでも揃うモールみたいな派手さはないが、街を開拓するのは楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワマンが多く、子供もそれなりに多いイメージ。 子供がいないので、街としての子育てのしやすさはわからないが、清澄庭園や木場公園が近く、子供と遊ぶにはいいかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 3年ほど住んでいるが、治安が悪いと感じた事はほとんどない。身近で物騒な時間も聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人にもよると思う。独身で休日にお洒落なお店を開拓したり、渋谷まで遊びに行くのが楽だからという人は、向いているかもしれない。 あとはお金があって一軒家やタワマンを買える人。 |
2018年7月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 ・ブルーボトルコーヒーや近代美術館等、おしゃれな場所が多い。
・電車は他路線と比……
2017年11月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはブルーボトルカフェをはじめ清澄庭園など家族やカップルが楽しめる場所があります。<……
2017年10月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐにスーパー、コンビニ、ファミリーレストラン、弁当屋があり、生活に不便しませんで……
サンライズ江東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 18.04 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 18.71 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 18.71 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 18.71 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 北 | 18.04 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.04～19.57㎡｜18.76㎡ | 64,000円｜11,290円/坪 |
| 3階～4階 | 18.04～18.71㎡｜18.44㎡ | 65,800円｜11,801円/坪 |
| 5階～6階 | 18.04～37.61㎡｜22.68㎡ | 75,250円｜11,232円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.57～37.61㎡｜27.09㎡ | 84,357円｜10,518円/坪 |
| 東向き | 18.04～18.04㎡｜18.04㎡ | 60,000円｜10,995円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.04～18.71㎡｜18.49㎡ | 65,642円｜11,738円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
