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賃貸

正平ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 797
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賃料履歴 2020年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,333円
平均坪単価 ＠5,603円
平均m²単価 ＠1,695円
上位専有面積 28.87m²：2件 38m²：1件
上位間取り 1DK：2件 2DK：1件

正平ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分
    つくばエクスプレス／六町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『六町駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区加平2丁目14-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    足立区立東加平小学校

  • 中学校区域

    足立区立谷中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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正平ハイツの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の「北綾瀬駅」は、これから千代田線へ直通運転を予定しており、そうなると「大手町駅」や「表参道駅」などへ乗り換えなしでアクセス可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くを電車が走っておらず、お店等も少ないので、夜は比較的静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 1階部分が駐車場になっている構造の為、車を所持している人にとっては車が汚れにくく、駐車場まで歩く必要がないので便利。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 古い建物でしたが、お風呂場がリフォームされていて綺麗だった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが徒歩10分以内のところにある。徒歩1分以内にコンビニもあり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩1分程度のところに公園や病院がある。徒歩3分程度のところには、バスも通っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 北綾瀬駅

つなさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北綾瀬駅は利用する方も曜日や時間によりますが始発駅なので大体座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリーも多いため公園やスーパーは充実してる。
少し前まで何もなかった駅前にも今はちょっとした飲食店やスーパーなどができた。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にパン屋さんができ通勤時や帰宅時に寄らやすい。
モスバーガーもでき隙間時間に利用できる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園、幼稚園等多い
駅に多機能トイレもあり
車道を挟んで両側にエレベーターも設置してる為ベビーカーの人にも便利
治安
2 		メリット 駅周辺は綺麗になった
駅の近くに警察署もある
栄えている駅ではないので酔っ払いなどが少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部と比較すると家賃は安め
ファミリー層にはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年9月 北綾瀬駅

マイネちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので座って行けます。
たくさん本数もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周辺にはスーパーがたくさんあります。
クリニックがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周辺には、ラーメン屋さんやモスカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園があるので遊べます。
駅のトイレは、とてもきれいです。
治安
4 		メリット 駅の周辺は明るく、人が多いので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周辺に、マンションがたくさん出来ています。
物価は足立区なので安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・261文字）

2022年9月 北綾瀬駅

アムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前は北綾瀬ー綾瀬間を走るだけの電車でしたが、現在は代々木上原やその先の小田急まで一気に行けるようになりました。また何より全てが始発電車のため必ず座っていけ大手町まで30分かかりません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋が一件、やや歩きますが大型家電、100均、クリニックは沢山あります。日々の雑貨などはある程度揃うと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 惣菜屋や環七沿いなのでチェーン店系のレストランは、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大型の公園が二つあります。保育園や幼稚園などは、数多くあるので子育て環境は悪くないと思います。
治安
4 		メリット 繁華街がないので荒れてる雰囲気はないです。綾瀬警察署がすぐ近くにあります。足立区は以前と違ってだいぶ落ち着いた街になったと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出るのに約30分、大手町起点で南や西に30分進んだ時の家賃相場と比べると格段に安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2020年8月 六町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にスーパーがあり、近くにはコンビニ、飲食店、幼稚園、病院、郵便局もあります。

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（残り43文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

正平ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 1DK 南 28.87
2020年12月 3階 1DK 南 28.87
2020年9月 2階 2DK 南 38
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区加平の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 38～38㎡｜38㎡ 55,000円｜4,785円/坪
3階～3階 28.87～28.87㎡｜28.87㎡ 52,500円｜6,012円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.87～38㎡｜31.91㎡ 53,333円｜5,603円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ソレーユ

    ソレーユの外観
    住所 東京都足立区加平2丁目14番16号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーユ ソレーユ 7.2万円
    (4,800円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 2階 南
    ソレーユ ソレーユ 7.2万円
    (4,800円)    		 無 無 25.06m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アヴニールA

    住所 東京都足立区加平2丁目14番3号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 31
    アクセス数 751
  • 賃貸

    レオパレス加平弐番館

    レオパレス加平弐番館の外観
    住所 東京都足立区加平2丁目14番6号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス加平弐番館 105 レオパレス加平弐番館 105 6.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス加平弐番館 205 レオパレス加平弐番館 205 6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エスポワール北綾瀬

    エスポワール北綾瀬の外観
    住所 東京都足立区加平2丁目16番12号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩11分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 26
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール北綾瀬 302 エスポワール北綾瀬 302 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 13.8m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    加平弐番館

    加平弐番館の外観
    住所 東京都足立区加平2丁目
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩11分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス加平弐番館 105 レオパレス加平弐番館 105 6.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス加平弐番館 205 レオパレス加平弐番館 205 6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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