レクセル本町の外観：外観
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レクセル本町の外観：外観
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レクセル本町の外観：外観
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レクセル本町のエントランス：エントランス
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レクセル本町のその他：その他部屋・スペース
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レクセル本町のその他：共用設備
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レクセル本町のその他：共用設備
レクセル本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道本町線／本町四丁目駅 徒歩2分
伊予鉄道本町線／本町五丁目駅 徒歩4分
伊予鉄道環状線／古町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『本町四丁目駅』 伊予鉄道本町線
『本町五丁目駅』 伊予鉄道本町線
『古町駅』 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道環状線
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所在地(住所)
愛媛県松山市本町4丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
松山市立味酒小学校
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中学校区域
松山市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセル本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レクセル本町の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | フジ、フジグランが歩いて行ける距離である。郵便局は裏側。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 比較的閑静な街で、踏切の音もあまり聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はきれいで、業者が時々清掃をしているようだ。不必要なチラシを回収できる籠が、置いてあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が広く、収納スペースも多かった。備え付きのタンス（クローゼット）があった。キッチンは広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺にコンビニ、スーパー（フジ）があるため、買い物には困らない。フジの物価は、他スーパーに比べて同じくらいか高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 郵便局が近い。病院も近辺に揃っているため、不自由はしない。マンションには学生が多く住んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 古町駅
Tubnさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多くて混むことが少ないのでgood! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはいろんな商業施設があって便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにいろんな居酒屋やコンビニなどがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校がありとてもいいと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和だなぁと感じる。住民性もいいように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいしアクセスも良いので、コストパフォーマンスがいいと感じる |
2022年4月 古町駅
うみぶどうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伊予鉄の郊外電車も市内電車も両方停まるので乗り換えに便利です。 伊予鉄の車両基地が併設されているので、夜間に引退車輌の運び出しを見れることもあります。 無人駅ですが、駅内にあるコンビニの店員さんが切符を回収してくれて、回数券などもコンビニで販売しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にはフジグラン松山があるので地元民の利用も多いです。三津浜の花火大会の日は、人が通行できないくらい駅前に自転車がずらりと並びます。 最寄り病院はあおぞら病院です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元民向けの場末感漂う居酒屋が多いですが、近くの萱町商店街には、最近になって若い人向けのパン屋やお蕎麦やさんなど増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 萱町商店街内にある萱町公園は、そこそこ広くて明るくよく子どもたちで賑わっています。 近隣は味酒小学校が徒歩数分。児童館も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 萱町商店街は夜19時頃にはほとんどのお店が閉まるので、全体的に夜は暗くて静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街までタクシーで1000円以内ですし、スーパーもドラッグストアも学校も病院も近くてとても住みやすいです。 |
2022年2月 古町駅
3.0
【メリット】 半無人駅のようなもので、ICカードをタッチする場所はあるが、切符は駅員さんに渡す形になるた……
2020年3月 古町駅
4.0
【メリット】 2つの線路が通っており、郊外線だと三津浜まで20分。中心地の松山市駅までは2分ととても近い……
レクセル本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 27.06 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 27.06 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 27.06 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 27.06 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 27.06 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■古町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.06～27.06㎡｜27.06㎡ | 33,250円｜4,062円/坪 |
| 3階～3階 | 27.06～27.06㎡｜27.06㎡ | 31,600円｜3,861円/坪 |
| 4階～4階 | 27.06～27.06㎡｜27.06㎡ | 32,250円｜3,940円/坪 |
| 5階～5階 | 27.06～27.06㎡｜27.06㎡ | 32,300円｜3,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.06～27.06㎡｜27.06㎡ | 32,419円｜3,961円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
