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賃貸

アーバンシティープルミエ３

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1249
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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,444円
平均坪単価 ＠6,289円
平均m²単価 ＠1,903円
上位専有面積 43.74m²：7件 41.71m²：2件
上位間取り 2DK：9件

アーバンシティープルミエ３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西5丁目22-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第二葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立東葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンシティープルミエ３の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 葛西駅、徒歩6分で夜遅くても安全。建物は古いが、日当たりがとても良かった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地の中にあるが、警察寮の目の前ということもあり安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 15年近く経過しているが、外観はきれいで古さはあまり感じない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とにかく日当たりはとても良いので、冬でもぽかぽかしている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 周りに人が集まるお店がないので、夜間の騒音などはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園に入れるかどうかは別とし、周辺にはたくさんの保育園がある。長嶋桑川コミュニティ会館が近いので、行政サービスとしては充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 葛西駅

ソラさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスはそこまで時間がかからないので良いと思う。また、タクシー乗り場やバス乗り場が駅近くにあるので駅から離れた家でも使用しやすい駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、飲食店が近くに複数あり、行き帰りに便利。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なファーストフード店が複数あり子連れには重宝されると思う。また、インドカレーの店が多くおいしいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はどんどん増えてきているので比較的入れやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので何かあった際は駆け込むことができると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内では安い方で少し行けば都市部に出られるので良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年8月 西葛西駅

ちっびーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京の中心である大手町や日本橋まで15分でアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数が多いわけではないが、日常生活に必要なものはすべて揃えられる。
飲食店の充実
4 		メリット 牛丼屋やファミレスなど、チェーン店は揃っている。また、価格はリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 江戸川区が子育て支援に優れている。また、学校や公園が多いのもよい。
治安
3 		メリット 住宅街であるため、夜は静かで安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東京のなかでは安いほうかと思われます。また、買い物や交通に不便はないため、コストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年1月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 公園、図書館、スーパー多め。
子育て世帯も多く手当も厚いので安心して暮らせる。コ……

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（残り188文字）

2021年12月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一日の乗降人数が10万人近い駅です。そのため改札口周りはかなり広めになっているので比較的乗……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンシティープルミエ３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 2DK 南 43.74
2024年5月 2階 2DK 南 43.74
2024年3月 1階 2DK 南 43.74
2023年3月 1階 2DK 南 43.74
2023年1月 1階 2DK 南 43.74

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.71～43.74㎡｜43.4㎡ 82,333円｜6,273円/坪
2階～2階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 84,000円｜6,349円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 41.71～43.74㎡｜42.72㎡ 82,000円｜6,348円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.71～43.74㎡｜43.28㎡ 82,444円｜6,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    ブルックリンズ葛西 504 ブルックリンズ葛西 504 7.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 25.99m² 1K 5階 西
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    T’s ambitiousII

    T’s ambitiousIIの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西5丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩6分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ’ｓ　ａｍｂｉｔｉｏｕｓII Ｔ’ｓ　ａｍｂｉｔｉｏｕｓII 7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18.9m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    タイムビル11

    住所 東京都江戸川区東葛西5丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩2分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 14
    アクセス数 161

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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